LarisaL
ID № 7
Сообщений: 42
Ответов: 2810
Рейтинг: 2852 |
11:20:55 от 23/08/2012 -
Добрый день.
На часть Ваших вопросов я уже ответила у нас на форуме.
Будет ли арендная плата покрывать выплаты по имотечному кредиту?
Ответить будет ли арендная плата покрывать ежемесячные выплаты по ипотеке, можно грубо только тогда, когда будет выбран объект и понятно какую сумму хотите взять в ипотеку. Опять же немаловажную роль в этой оценке будет влиять возможность сдачи квартиры в аренду и по какой цене. Но пока говорим как теоретики, то вариантов может быть несколько:
1. может арендной платы хватать на погашение коммунальных платежей и выплат по ипотеке.
2. может быть придется доплачивать небольшую сумму.
3. может быть придется доплачивать и основательную сумму.
Насколько отличаются коммунальные платежи в новых домах и на вторичке?
Коммунальные платежи быстрее отличаются в разных домах, не потому что одни дома новые, а другие старые, а потому какая компания управляет домом (ЖЭК), с какими обслуживающими компаниями заключены договора и по каким тарифам (тут может быть очень большой разброс цен), взят ли кредит на ремонт, например, фасада или крыши здания и т.д.
Не совсем владею инфой- новое жилье может продаваться в частную собственность?
Да, конечно. В частную собственность нельзя купить только недвижимость, принадлежащую кооперативу. А если жилье по форме может быть оформлено в частную собственность, то в частную собственность можно купить, как вторичное жилье, так и новостройку. В этом вопросе от давности постройки ничего не зависит. Вы можете купить в частную собственность квартиру, например, на этапе возведения фундамента при постройке многоквартирного дома.
  
|
Skype: 
