Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Покупка апартаментов для сдачи в аренду. - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка апартаментов для сдачи в аренду.
  • Покупка апартаментов для сдачи в аренду.

    Ответить
    ПользовательСообщение
    FK
    ID № 7764
    Сообщений: 1
    Ответов: 1
    Рейтинг: 2
    12:40:11 от 24/03/2012 - Покупка апартаментов для сдачи в аренду.

    Добрый день,
    хотелось бы узнать возможно ли на сумму в районе 250 000 евро приобрести одни или двое маленьких апартаментов в Праге для ого что бы их сдавать туристам? Именно для краткосрочной сдачи туристам, а не в долгосрочную аренду. Желательно что бы это была Прага-1 или Прага-5 Smichov или любое другое место в пешей доступности от центра.
    Сколько можно получать от сдачи в аренду этих апратаментов?
    Спасибо.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Покупка апартаментов для сдачи в аренду.

    Ответы на 'Покупка апартаментов для сдачи в аренду.'

    ПользовательСообщение
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    10:23:23 от 26/03/2012 -

    Здравсвтуйте.
    На сумму в 250000 евро, можно приобрести три маленькие квартиры для сдачи в краткосрочную аренду туристам. Все они будут находится в центре Праги или в пешей доступности от центра Праги.
    Стоимость аренды таких квартир зависит от их месторасположения.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Vladimir1961
    ID № 7747
    Сообщений: 1
    Ответов: 3
    Рейтинг: 4
    18:57:24 от 27/03/2012 -

    а сколько примерно можно с этого поиметь и какова сумма налогов

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    09:25:10 от 28/03/2012 -

    а сколько примерно можно с этого поиметь и какова сумма налогов
    Здравствуйте.
    Величину потенциального заработка я Вам не подскажу, все зависит от того, какие у Вас будут цены и какая у Вас будет заполняемость. Еще многое зависит от сезона и Ваших накладных расходов. Сумму налогов Вам может сказать только бухгалтер.
    Если рассматривать долгосрочную аренду, то такие квартиры приносят примерно 6% годовых.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    FK
    ID № 7764
    Сообщений: 1
    Ответов: 1
    Рейтинг: 2
    13:28:31 от 29/03/2012 -

    Добрый день,
    оставлял заявку на подбор недвижимости - так и не поступило предложений. Когда можно ожидать? Спасибо.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    15:06:45 от 29/03/2012 -

    Добрый день,
    оставлял заявку на подбор недвижимости - так и не поступило предложений. Когда можно ожидать? Спасибо.

    Здравствуйте Кирилл.
    Предложения я Вам посылал на е-майл, если не пришло, то сейчас еще раз продублирую.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Eva
    ID № 8147
    Сообщений: 1
    Ответов: 2
    Рейтинг: 3
    09:26:16 от 23/08/2012 - Все же на физика или на юрика оформлять нед вижимость?

    Здравствуйте! Хотим приобрести1к или 2кк в Праге. В частную собственность для проживания детей на момент обучения. А до их поступления( 3-5 лет) сдавать в долгосрочную аренду студентам, к примеру. Планируем оформлять ипотеку. Я так понимаю, что необходимо тогда регистрировать СРО? Через неделю будем в Чехии. Как до Вас доехать( на авто)? И какие копии документов взять, чтобы разговаривать более предметно? Спасибо.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Все же на физика или на юрика оформлять нед вижимость?
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    10:50:54 от 23/08/2012 -

    Добрый день.
    Все же на физика или на юрика оформлять недвижимость? Планируем оформлять ипотеку.
    Это как Вам больше нравиться или позволяют финансовые возможности. Но если планируете при покупке недвижимость использовать возможность получить в Чехии ипотеку, то тут стоит рассматривать два варианта. При покупке квартиры на "физика" ипотеку можно получить в том случае, если у Вас есть доходы в Чехии или в Евросоюзе. Если таких доходов нет, то тогда ипотеку иностранцу можно получить только на "юрика". Подробнее о возможностях получения ипотеки Вы можете посмотреть информацию у нас на сайте.

    Я так понимаю, что необходимо тогда регистрировать СРО?
    Да, конечно, если рабочим будет вариант получения ипотеки на "юрика", то тогда для начала стоит зарегистрировать в Чехии фирму, а уже на нее покупать недвижимость и получать ипотеку для этой покупки.

    Как до Вас доехать( на авто)?
    Подъехать к нашему офису на авто не получиться, потому что офисное знание находиться в пешеходной зоне. Поэтому в навигаторе лучше задавать Вацлавскую площадь VACLAVSKE NAMESTI (Вацлавске намести). Наверху Вацлавской площади у Народного музея есть парковка. Но там не всегда есть места. В центре Праги тяжело с парковкой. Поэтому чаще всего машину оставляют на стоянке у отеля, а к нам добираются на городском транспорте. Схема как к нам добраться размещена у нас на сайте.

    И какие копии документов взять, чтобы разговаривать более предметно?
    Если в Чехию приедут все, кто будет в фирме в качестве учредителей-директоров, то с собой можете привезти справки о несудимости и свидетельства о рождении, доверенности и заявления на открытие фирмы можно уже заверить в Чехии. Если приедут не все, то от тех кто не приедет будут нужны помимо справок о несудимости, нотариально заверенные копии свидетельств о рождении, доверенности и заявления заверенные нотариально. Если Вы не готовы привезти с собой эти документы сейчас, то тоже ничего страшного, их можно прислать и по почте.

    Через неделю будем в Чехии.
    Приезжайте - будем рады Вас видеть. При личной встрече всегда проще обсудить все нюансы.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Eva
    ID № 8147
    Сообщений: 1
    Ответов: 2
    Рейтинг: 3
    16:56:49 от 23/08/2012 -

    Спасибо. Если Вы на Вацлаве, действительно, авто не актуально. Список документов изучала, хотелось уточнить. Вы ответили исчерпывающе. Еще раз благодарю, увидимся в сентябре.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    17:35:54 от 23/08/2012 -

    Приезжайте - будем рады Вас видеть!

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка апартаментов для сдачи в аренду.
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

    Площадь: 64 м2

    Цена: 5.400.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-9

    Площадь: 61 м2

    Цена: 4.150.000 Кр

     

     


                     

    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5