Здравствуйте, я являюсь гражданином Украины. Имею ли я право на получение визы на 90 дней после покупки квартиры в Чехии? Какие конкретно пункты закона регулируют эти вопросы?

Добрый день.
я являюсь гражданином Украины. Имею ли я право на получение визы на 90 дней после покупки квартиры в Чехии? Какие конкретно пункты закона регулируют эти вопросы?
Как уже выше писала моя коллега: на основании владельцы недвижимостью в Чехии, купленной на физическое лицо, имеют право на получение визы до 180 дней в году, с правом пребывания в Чешской республике и странах Шенгена, т.е. до 90 дней в каждом полугодии. Но выдача таких виз относиться исключительно к компетенции консула. Поэтому ситуация с выдачей виз собственникам недвижимости в разных консульствах может отличаться. Мы всегда рекомендуем обратиться в конкретное консульство (к которому Вы относитесь территориально) и уточнить какая у них практика.
Из нашей немалой практики могу сказать, что обычно собственники недвижимости не имеют проблем при получении виз до 90 дней. Но в консульстве в Донецке нашей клиентке отказали в выдаче такой визы.
Все визовые вопросы регламентирует Закон о пребывании иностранцев на территории Чешской республики. И в этом законе прописано, что при наличии основания иностранец вправе просить визу, но государственные органы не обязаны ему выдать визу. Поэтому отказать могут в выдаче любой визы и туристической в том числе. И тут не играет роль на каком основании Вы подаете документы на получение визы, важно, чтобы к Вам лично не было никаких претензий. Если Вы уже были в Чехии по короткой визе, то с получением визы до 90 дней у Вас не должно возникнуть проблем.

хотелось бы приобрести недвижимость в Чехии.подскажите, пожалуйста,в чем преимущества или минусы открытия ООО и дальнейшего приобретения недвижимости на ООО? или просто пока оформить на физ.лицо?

Добрый день.
Безусловно, приобрести недвижимость лучше на физическое лицо.
Преимущества очевидны.

- Владельцы недвижимости, купленной на физическое лицо, а также его супруг(а) и несовершеннолетние дети, могут получить краткосрочные мультивизы до 90 дней пребывания в Чехии и других странах Шенгена в течении полугодия.
- При покупке недвижимости на физическое лицо более низкие коммунальные платежи
- При покупке недвижимости на физическое лицо и при условии, что вы будете зарегистрированы в Чехии по данному адресу, в случае дальнейшей ее продажи и возникновения прибыли от продажи недвижимости, у вас исчезает налог на прибыль.
Если вы не будете зарегистрированы на своей недвижимости в Чехии, то налог на прибыль не насчитывается после пяти лет владения данной недвижимостью.
-При покупке недвижимости на физическое лицо, и при дальнейшей регистрации чешской фирмы, вы сможете разместить юридический адрес на своей недвижимости, и вам не надо будет платить за данную услугу третьим лицам.
- При покупке недвижимости на физическое лицо, дарение по первой линии не облагается никакими налогами. Также, более простая форма при решении вопросов наследования.

Здраствуйте. я слышал что Согласно чешскому законодательству, на недвижимость Чехии собственником которого является иностранный гражданин, очень сложно, а можно сказать, практически невозможно наложить арест или конфисковать, даже в том случае, если у владельца имеются какие либо проблемы с законом, например невыполненные финансовые обязательства. Так ли это и какой конкретно закон это регулирует?

Добрый день, Andrey.
я слышал что Согласно чешскому законодательству, на недвижимость Чехии собственником которого является иностранный гражданин, очень сложно, а можно сказать, практически невозможно наложить арест или конфисковать, даже в том случае, если у владельца имеются какие либо проблемы с законом, например невыполненные финансовые обязательства.
Если я Вас правильно поняла, то имеется ввиду, возмещение кредиторской или иной задолженности должника, за счет имущества, принадлежащее ему на праве собственности, которая возникла на территории Чехии?
В этом случае, порядок взыскания долга с иностранного гражданина, за счет средств от реализации его имущества, регламентируется чешским законодательством, а именно законом - Z?KON ?. 120/2001 Sb.,o soudn?ch exekutorech a exeku?n? ?innosti (exeku?n? ??d) и иными сопутствующими нормативными актами, включая международные, где четко указаны способы ареста и реализации имущества в законном порядке.
Если задолженность возникла на территории гражданства иностранного лица, и должна быть возмещена посредством реализации его имущества, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе находящегося в ином государстве, то все будет зависеть от законодательства страны а также от качественно проделанной работы местных судебных приставов.