Спасибо за ответ и совет.Скажите, пожалуйста, архитектор учитывает пожелания по материалу из которого строится помещение? Разводка инженерных комуникации входят в проектирование? И может ли архитектор составить проект здания с учётом той суммы затрат, на которую я расчитываю реализовать проект?
P.S. Ведь перед тем как обратиться за бизнес консультацией к вам,необходимо понять- стоит ли эта игра свеч...Спасибо.

Архитектурный проект это не просто студия-проект с изображением, это более углубленная работа архитектора с непоасредственным Вашим участием. В него входят и прокладка всех коммуникаций и средняя стоимость работ и весь материал с его средней стоимостью вплоть до гвоздика.Естесственно главным критерием в подготовке проекта будет являться сумма озвученная Вами, задача же архитектора будет сделать проект, который удовлетврорит Вас как по стоимости, так и по качеству выбранного материала.

Спасибо.Вы писали:"чтобы получить разрешение на строительство необходимо пройти следующие инстанции:
-санэпидемстанция
-полиция Чешской Республики
-министерство по чрезвычайным ситуациям
-министерство по охране природы
-государственная энергетическая инспекция
-военная жилищная и строительная инспекция
-пожарная инспекция
-пражская водно-торговая палата
-пражская водо-канализация
-пражская газовая палата
-пражская ТЭЦ
-пражская энергетическая палата
-пражские коллекторные службу
-министерство внутренних дел,служба кабельных сетей
-служба телекоммуникаций
-энергетическая служба средочешского края
-чешские радиокоммуникации
-служба железнодорожных коммуникаций
-министерство транспортного строительства
-институция по окружающей среде
-институция по дендрологическому исследованию
-пражская геодезия
-институция по охране памятников культуры
-пражская археология
-архитектурный проект на строительство
-районная институция по стротельству
-мэрия
Без подписания этими организациями разрешение на строительство Вы не получите"
Архитектурный проект-всего один пункт из списка!Все эти инстанции необходимо пройти даже если приобретаешь участок уже предназначенный для строительства? Или возможно преобрести уже с имеющимся разрешением на строительство? Если да, то какие нюансы необходимо учесть в моём случае(планирую построить коммерческое помещение)?

Конечно же, необходимо разрешения от всех инстанции, исключений здесь нет ни для кого, с уже выданными резрешениями тоже участки продаются, т.е.перепродаются соответственно дороже и с уже готовыми проектами.

При обращении к вам (архитектору) в Чехии можно ли для начала ограничиться предварительной консультацией (в плане, хватит ли располагаемой мною суммы денег для строительства здания, конечно, приблизительно) прежде моего заказа архитектурного проекта? или я могу узнать, что моей суммы недостаточно только после составления проекта? Какой порядок действий мне предстоит?(воспользовавшись усл. Лайт Сити )Спасибо за ответ.

За консультацию относительно суммы на весь строительный проект с Вас никто не возьмет ни одной кроны, мало того в будущем если Вы всё-таки решитесь, то оплата проводится только по факту. Архитекторы в среднем за полный проект берут 5-10% от суммы на строительные работы, здесь всё будет зависить от сложности самого проекта, местоположения строительства(в Праге это дороже), и суммы на строительные работы. Не маловажную роль будет играть и сам в будущем построенный объект, например получить и пробить разрешение на строительство многоквартирного дома будет стоить дороже, чем на постройку частного дома.

Влияет ли тип объекта(здание в собственности или такое же здание но принадлежащее с.р.о.) на стоимость получения разрешения на строительство? Какой порядок цен ? Спасибо!

Любая недвижимость, пусть это будет земля или дом должна находиться в частной собственности. Правовая форма: физическое лицо или юридическое,являющееся владельцем на порядок цен роли не играет. Но при строительстве лучше иметь юридическое лицо, которое будет платить НДС, тогда это выгоднее, чем у физ.лица.

Спасибо!
Скажите, как можно заказать бизнес-консалтинг в Чехии из СПб? В авг-сент.собираюсь приехать в Чехию, и хотелось бы сразу получить консультацию по своей теме, не тратя время на предварительную подготовку консультанта.
Соорентируйте по ценам, пожалуйста