Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?! - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?!
  • Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?!

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость11:27:32 от 05/03/2008 - Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?!

    Идея покупки дома \"на фирму\" кажется безумной с позиций украинского беспредела в законодательстве.
    Перспектива жизни \"на улице\" совсем не радует!
    Могут ли контролирующие органы Чехии (другие??) изъять недвижимость у фирмы ??
    К примеру, за ошибки в уплате налогов, совершенные без умысла ??
    Да и как это вообще доказывается ? были такие случаи ?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?!
    Редактировать

    Ответы на 'Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?!'

    ПользовательСообщение
    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    18:49:58 от 05/03/2008 -

    Фирме, на которую приобрете недвижимость можно два года вообще не показывать никакой деятельности ,следующие два года показать небольшую прибыль) это делать совсем не сложно и недорого, после 5-летнего пребывания в стране и получения ПМЖ, если в того захотите, переведёте недвижимость на себя.Хотя особого смысла я в этом не вижу.

    Ну а заниматься широкой предпринимательской деятельностью лучше по другой открытой фирме, этим обезопасите свою недвижимость.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    05:46:07 от 06/03/2008 -

    Я думаю, что показывать активную коммерческую деятельность на фирме с существенными активами (в т.ч. недвижимость) не стоит в любой стране. Но сдавать недвижимость в аренду или показывать другой не рискованный вид деятельности можно. Своих клиентов мы консультируем по минимизации налогообложения при сдачи недвижимости в аренду и другим вопросам бухгалтерии и налогообложения. ИМХО, лучше все таки показывать хотя бы минимальную прибыль.
    В законе ни как не оговорено, когда фирма должна начать свою деятельность через 1, 2, 3 , 5 лет. Нет таких сроков. Некоторое время назад шли разговоры, что в закон о иностранцах будет введена какая то временная норма. Но это так и осталось на уровне обсуждений.
    Переводить или не переводить через 5 лет недвижимость с фирмы на физ.лицо, этот вопрос каждый решает сам. За пять лет обычно люди убеждаются в том, что проблем недвижимость на фирме не приносит, так зачем переводить?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    lyolya
    ID № 182
    Сообщений: 17
    Ответов: 24
    Рейтинг: 41
    01:27:41 от 03/04/2008 -

    shid писал(а): Фирме, на которую приобретена недвижимость, желательно оставаться бездействующей (показывать нулевой баланс-разрешается первые три года,следующие два года показать небольшую прибыль),после 5-летнего пребывания в стране и получения ПМЖ,переведёте недвижимость на себя.Ну а заниматься широкой предпринимательской деятельностью лучше заниматься по другой открытой фирме, этим обезопасите свою недвижимость.
    А каким образом возможно открыть вторую фирму на тех же учредителей? Существуют ли какие-либо ограничения?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    GidCZ
    ID № 2196
    Сообщений: 44
    Ответов: 805
    Рейтинг: 849
    11:53:34 от 03/04/2008 -

    вторую фирму можно зарегистрировать так же как и первую Ограничений по количеству юридических лиц на один и тот же состав учредителей нет

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость20:48:05 от 19/09/2008 -

    Так все-таки, вы так и не ответили на вопрос, были случаи "законного" отъема недвижимости у фирмы? По любым причинам. Если были, то укажите причины.

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    09:48:02 от 20/09/2008 -

    банкротство фирмы. Имущество фирмы, в том числе и недвижимость, идет на погашение долгов кредиторам.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    katena
    ID № 443
    Сообщений: 3
    Ответов: 7
    Рейтинг: 10
    20:05:13 от 21/09/2008 -

    Значит риск остаться на улице всей семьей все-таки есть. Насколько мне известно, обанкротить фирму не так сложно как кажется.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    01:40:39 от 22/09/2008 -

    Так все-таки, вы так и не ответили на вопрос, были случаи "законного" отъема недвижимости у фирмы?

    Повторяю – банкротство. Других нет.
    Например, фирма взяла кредит под залог недвижимости – но кредит во время не отдает.
    А если не фирма, а физическое лицо сделает тоже самое, все рано недвижимость заберут.
    Дело не в том кто фирме или физ. лицо наделало долги – дело в том что долги нужно отдавать.




    обанкротить фирму не так сложно как кажется.

    Обанкротить фирму не сложнее чем обанкротится самому, - набрал долгов побольше и все в порядке цель достигнута. Еще совсем не сложно сломать голову, прыгнув с пятого этажа или ребра выскочив перед авто.
    Вопрос в целях… Вы хотите обанкротить фирму, сломать ребра или головы?


    Катерина, риск есть в любых действиях совершаемых по ходу жизни.
    Съев пирожное можно отравиться, съев конфету можно подавиться. Это так.

    Если у вас нету дома, пожары ему не страшны.
    И жена не уйдет к другому,
    Если у вас, если у вас, если у вас нет жены, нету жены.

    …..
    Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь.
    Иметь или не иметь.


    Учитесь считать риски. Если вы покупаете недвижимость не на фирму а на физическое лицо, то шансы стать банкротом у вас от этого не изменятся, а возможно и увеличатся. Не задумывались над этим?

    Есть ли риск обанкротить фирму занимаясь рискованной деятельностью? Есть!
    Ну так зачем заниматься рискованной деятельностью на фирме с которой есть чего взять?

    Откройте для рискованной деятельности другую фирму.
    В одном помещении никто не устраивает банковское хранилище и ночной клуб.

    Вы в курсе, что банки часто не дают ипотечный кредит, если фирма занимается деятельностью отличной от сдачи недвижимости в аренду? Это так. Вот и не нужно ни чем другим заниматься на фирме с недвижимостью.

    И наконец.
    Большинство состоятельных людей как раз уменьшают риски потери материальных ценностей за счет создания различных трастовых схем, (что такое траст и трастовые компании посмотрите в поисковике). В нашем случае фирму, на которой зарегистрирована недвижимость можно рассматривать как траст. Наш траст упростит кроме всего прочего еще и передачу в случае необходимости недвижимости по наследству, а в случае продажи избавит от налога.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка недвижимости на фирму - РИСКИ?!
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

    Площадь: 64 м2

    Цена: 5.400.000 Кр

    Продажа Квартира 1+kk - Прага-9

    Площадь: 38 м2

    Цена: 2.950.000 Кр

     
    Чехия Европа желудочная диспепсия  курорты

     


                     

    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5