Здравствуйте,
В Праге живу уже третий год, снимаем квартиру с девочками, студентки. В этом году возникла проблема - получили большой перерасчет. Наша хозяйка принесла нам "Vyuctovani zaloh a nakladu na sluzby". В нем указан общий долг за год. Мы заселились с 21 сентября,по данной бумаге нам посчитали, что за наши три месяца (октябрь, ноябрь, декабрь) наш долг составил 12000 kc. В данную сумму долга нe входит задолжность по газу и электричеству. Хотелось бы узнать:
- как квартиранты, имея na руках официальный договор (подписи обеих сторон) , могут узнать внесенные суммы оплаты за данные три месяца;
-можно ли запросить перерасчет отдельных месяцев прошедшего года (в нашем случае .10,.11,.12);
-какие квитанции нужно просить предъявить , если владелица оплачивала поплатки через интернет.
Информация о квартирантах: поплатки ежемесячные 4000 кц, квартира 70 м кв, проживает 4 человека. Хотелось бы сказать, что мы в свою очередь понимаем, что поплатки следовало бы платить больше. Но все-таки нам кажется, что сумма задолжности очень большая.
Заранее спасибо за ответ.

Добрый день.
При подписании договора об аренде, в котором указывается сумма авансовых платежей за коммунальные услуги, Вам хозяйкой квартиры должен был быть предоставлен документ "P?edpis z?loh za slu?by bytu".
В данном документе расписаны суммы за предоставление коммунальных платежей на квартиру.
Также, когда Вы подписывали договор об аренде, Вы должны были подписать и протокол о передачи квартиры, в котором указны показатели счетчиком( воды, газа, электрики), если таковые имеются.
На основании показателей счетчиков Вы можете потребовать расчитать фактическое потребление воды, газа, электрики, обратившись в управляющую компанию дома, и слуюбы электро-газовых сетей.
Расчет суммы на сточные воды, вывоз мусора и т.д производиться,как правило,либо на квадратуру помещения, либо на количество проживающих.
Очень часто расчет коммунальных платежей производится не на основании показаний счетчиков, а на кв.метры квартиры, и количество проживающих.
Эта информация содержится в залоговой фактуре на оплату авансовых платежей, либо Вам могут этот вопрос разъяснить в управляющей компании.
Информация об управляющей компании, как правило, находится на информационной доске в каждом подъезде дома.
К сведению, в залоговой фактуре есть графа для оплаты "fond oprav", которая входит в общую фактуру авансовых платежей коммунальных услуг, однако эта сумма не распространяется на арендаторов,эту сумму по Закону обязан оплачивать владелец квартиры.