| Пользователь |
Сообщение |
LarisaL
ID № 7
Сообщений: 42
Ответов: 2810
Рейтинг: 2852 |
09:59:31 от 02/04/2013 -
Добрый день.
Энергетический паспорт или серификат энергетической эффективности (PENB)- документ, определяющий класс энергопотребения здания ( сооружения), выдаваемый аккредитованными оценщиками, список которых вы можете найти на официальном сайте Министерства промышленности и торговли Чешской республики.
Внешне этот сертификат похож на этикетку с соответствующим классом энергопотребления, которая наклеивается на холодильник или иную бытовую технику, и которую мы можем увидеть в любом магазине при покупке любой техники.
Энергетический сертификат эффективности служит для защиты прав потребителя и направлен на то, чтобы ориентировать новых покупателей или арендаторов о возможных предстоящих затратах на энергию при эксплуатации ( реконструкции) данной недвижимости.
Серификат энергетической эффективности не оформляется:
- на кооперативные квартиры
- здания общей площадью до 50 м2
- объекты недвижимости , предназаченных для семейного отдыха ( сады и т.п.)
- здания, предназначенных для проведения богослужений
- промышленные и сельскохозяйственные здания с потреблением энергии до 700 ГДж.
Энергетический сертификат эффективности оформляется товариществом собственников жилья ( ТСЖ).
  
|
Igor Oleynikov
ID № 1410
Сообщений: 2
Ответов: 1
Рейтинг: 3 |
09:48:55 от 03/04/2013 -
Что делать в том случае, если владелец квартиры решит продать свою недвижимость, а ТСЖ не имеет энергетического сертификата?
|
LarisaL
ID № 7
Сообщений: 42
Ответов: 2810
Рейтинг: 2852 |
09:49:25 от 03/04/2013 -
ТСЖ обязаны оформить сертификат к 1.1. 2019 г. В случае, если владелец квартиры решил продать свою недвижимость, то он может поступить следующим образом:
-обратиться с письменным заявлением в ТСЖ о предоставлении ему энергетического паспорта здания,
- в случае отказа -договориться с ТСЖ о возмещении затрат по изготовлению энергетического сертификата путем уменьшения платежей за энергию,
- изготовить энергетический сертификат на свою квартиру за собственный счет,
-или же, вместо энергетического сертификата представить фактуры за потребление энергии за предшествующие три года .
|
Mokrinskaja
ID № 2688
Сообщений: 1
Ответов: 2
Рейтинг: 3 |
09:14:01 от 04/04/2013 - фактуры
В случае замены энергетического сертификата на фактуры за последние три года, что делать в том случае, если собственник недвижимости владеет этой недвижимостью менее чем три года или сама недвижимость построена и сдана в эксплуатацию меньше чем три года назад?
фактуры
|
LarisaL
ID № 7
Сообщений: 42
Ответов: 2810
Рейтинг: 2852 |
09:14:17 от 04/04/2013 -
Добрый день.
В этом случае, предоставляются фактуры с того времени, когда владелец недвижимости вступил в право собственности или дом сдан в эксплуатацию.
Обратите внимание! Любой документ , должен быть представлен или в виде оригинала или нотариально заверенной копии, независимо от того : будь то энергетический сертификат эффективности или фактуры за потребление энергии.
|
SandraOK
ID № 8431
Сообщений: 0
Ответов: 9
Рейтинг: 9 |
23:07:03 от 04/04/2013 -
интересно, сколько стоит изготовить энергетический сертификат на свою квартиру/дом за собственный счет, и много ли это занимает времени?
сейчас наверное все кинутся его получать...
|
LarisaL
ID № 7
Сообщений: 42
Ответов: 2810
Рейтинг: 2852 |
08:19:49 от 05/04/2013 -
Добрый день.
Чехи сейчас не кинуться оформлять сертификаты на одну продаваемую квартиру. Они их будут требовать от товариществ собственников жилья. А в этих конторах, обычно, не спешат. Тем более, что можно приложить вместо сертификата фактуры за потребление энергии за предшествующие три года. На данный момент услуги по подготовке сертификата стоят около 5000 крон. И фирмы, оказывающие данные услуги, предлагают срок изготовления сертификата от двух суток.
|
sirozik
ID № 3108
Сообщений: 0
Ответов: 1
Рейтинг: 1 |
10:43:22 от 08/04/2013 -
А что делать в том случае, если при продаже недвижимости покупатель согласиться купить недвижимость без энергетического сертификата и это соглашение зафиксируется в договоре купли-продаже?
|
LarisaL
ID № 7
Сообщений: 42
Ответов: 2810
Рейтинг: 2852 |
10:43:33 от 08/04/2013 -
Добрый день.
Каким бы образом покупатель и продавец не договорились между собой, это не освобождает от ответственности иметь энергетический сертификат эффективности на момент заключения сделки купли-продажи.
|
kar_georg
ID № 4098
Сообщений: 1
Ответов: 1
Рейтинг: 2 |
10:36:06 от 09/04/2013 -
Скажите,пожалуйста, если договор купли-продажи был заключен в 2012 г., а запись в кадастре недвижимости прошла в 2013 г., нужно ли требовать от продавца недвижимости предоставить энергетический сертификат эффективности?
|
Страницы: Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.
Skype: 
