Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Строительство дома. - Форум: Бизнес в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Бизнес в Чехии >> Обсуждение: Строительство дома.
  • Строительство дома.

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Sasha1225
    ID № 3028
    Сообщений: 1
    Ответов: 7
    Рейтинг: 8
    20:33:29 от 23/05/2010 - Строительство дома.

    Добрый день! Спасибо вашему сайту-подчерпнул очень много полезной информации.Но вот что меня беспокоит: планирую построить коммерческое помещение,с землёй разобрался, а вот с ценами на строительство никак.Посетил порядка 15-20 строительных сайтов Чехии, все строят только жилое и из дорогих материалов(бетон,кирпич,газобетон,сенгвич панели и т.д.),к тому же дома типовые. А я хочу по индивидуальной задумке и более бюджетный( из материалов более дешёвых,например мет. каркас и дерево или панели)Если владеете какой-нибудь информацией подскажите,пожалуйста,где посмотреть,куда обратиться, а то голова идет кругом от неопределённости

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Строительство дома.
    Страницы: << 1 >> 2

    Ответы на 'Строительство дома.'

    ПользовательСообщение
    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    07:39:45 от 24/05/2010 -

    Любое строительство начинается с получения разрешительных документов, которые будут выданы на основании архитектурного проекта. Поэтому всегда нужно начинать с архитектора, который согласно Вашим пожеланиям к будущему объекту подготовит проект.Если Вы нуждаетесь в таком приходите и мы Вам поможем.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Sasha1225
    ID № 3028
    Сообщений: 1
    Ответов: 7
    Рейтинг: 8
    19:40:37 от 24/05/2010 -

    Спасибо за ответ и совет.Скажите, пожалуйста, архитектор учитывает пожелания по материалу из которого строится помещение? Разводка инженерных комуникации входят в проектирование? И может ли архитектор составить проект здания с учётом той суммы затрат, на которую я расчитываю реализовать проект?
    P.S. Ведь перед тем как обратиться за бизнес консультацией к вам,необходимо понять- стоит ли эта игра свеч...Спасибо.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    08:09:19 от 25/05/2010 -

    Архитектурный проект это не просто студия-проект с изображением, это более углубленная работа архитектора с непоасредственным Вашим участием. В него входят и прокладка всех коммуникаций и средняя стоимость работ и весь материал с его средней стоимостью вплоть до гвоздика.Естесственно главным критерием в подготовке проекта будет являться сумма озвученная Вами, задача же архитектора будет сделать проект, который удовлетврорит Вас как по стоимости, так и по качеству выбранного материала.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Sasha1225
    ID № 3028
    Сообщений: 1
    Ответов: 7
    Рейтинг: 8
    19:00:20 от 25/05/2010 -

    Спасибо.Вы писали:"чтобы получить разрешение на строительство необходимо пройти следующие инстанции:
    -санэпидемстанция
    -полиция Чешской Республики
    -министерство по чрезвычайным ситуациям
    -министерство по охране природы
    -государственная энергетическая инспекция
    -военная жилищная и строительная инспекция
    -пожарная инспекция
    -пражская водно-торговая палата
    -пражская водо-канализация
    -пражская газовая палата
    -пражская ТЭЦ
    -пражская энергетическая палата
    -пражские коллекторные службу
    -министерство внутренних дел,служба кабельных сетей
    -служба телекоммуникаций
    -энергетическая служба средочешского края
    -чешские радиокоммуникации
    -служба железнодорожных коммуникаций
    -министерство транспортного строительства
    -институция по окружающей среде
    -институция по дендрологическому исследованию
    -пражская геодезия
    -институция по охране памятников культуры
    -пражская археология
    -архитектурный проект на строительство
    -районная институция по стротельству
    -мэрия
    Без подписания этими организациями разрешение на строительство Вы не получите"

    Архитектурный проект-всего один пункт из списка!Все эти инстанции необходимо пройти даже если приобретаешь участок уже предназначенный для строительства? Или возможно преобрести уже с имеющимся разрешением на строительство? Если да, то какие нюансы необходимо учесть в моём случае(планирую построить коммерческое помещение)?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    07:50:35 от 26/05/2010 -

    Конечно же, необходимо разрешения от всех инстанции, исключений здесь нет ни для кого, с уже выданными резрешениями тоже участки продаются, т.е.перепродаются соответственно дороже и с уже готовыми проектами.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Sasha1225
    ID № 3028
    Сообщений: 1
    Ответов: 7
    Рейтинг: 8
    14:11:08 от 26/05/2010 -

    При обращении к вам (архитектору) в Чехии можно ли для начала ограничиться предварительной консультацией (в плане, хватит ли располагаемой мною суммы денег для строительства здания, конечно, приблизительно) прежде моего заказа архитектурного проекта? или я могу узнать, что моей суммы недостаточно только после составления проекта? Какой порядок действий мне предстоит?(воспользовавшись усл. Лайт Сити )Спасибо за ответ.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    07:08:10 от 27/05/2010 -

    За консультацию относительно суммы на весь строительный проект с Вас никто не возьмет ни одной кроны, мало того в будущем если Вы всё-таки решитесь, то оплата проводится только по факту. Архитекторы в среднем за полный проект берут 5-10% от суммы на строительные работы, здесь всё будет зависить от сложности самого проекта, местоположения строительства(в Праге это дороже), и суммы на строительные работы. Не маловажную роль будет играть и сам в будущем построенный объект, например получить и пробить разрешение на строительство многоквартирного дома будет стоить дороже, чем на постройку частного дома.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Sasha1225
    ID № 3028
    Сообщений: 1
    Ответов: 7
    Рейтинг: 8
    09:00:47 от 27/05/2010 -

    Влияет ли тип объекта(здание в собственности или такое же здание но принадлежащее с.р.о.) на стоимость получения разрешения на строительство? Какой порядок цен ? Спасибо!

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    09:56:23 от 27/05/2010 -

    Любая недвижимость, пусть это будет земля или дом должна находиться в частной собственности. Правовая форма: физическое лицо или юридическое,являющееся владельцем на порядок цен роли не играет. Но при строительстве лучше иметь юридическое лицо, которое будет платить НДС, тогда это выгоднее, чем у физ.лица.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Sasha1225
    ID № 3028
    Сообщений: 1
    Ответов: 7
    Рейтинг: 8
    16:33:51 от 27/05/2010 -

    Спасибо!
    Скажите, как можно заказать бизнес-консалтинг в Чехии из СПб? В авг-сент.собираюсь приехать в Чехию, и хотелось бы сразу получить консультацию по своей теме, не тратя время на предварительную подготовку консультанта.
    Соорентируйте по ценам, пожалуйста

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Страницы: << 1 >> 2
  • Форум >> Форум Форум: Бизнес в Чехии >> Обсуждение: Строительство дома.
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Как выбрать с кем сотрудничать с Чехии?
    Бизнес консалтинг в Чехии
    Блог о Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Дома и квартиры в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

    Площадь: 46 м2

    Цена: 4.300.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

    Площадь: 64 м2

    Цена: 5.400.000 Кр

     


                     

    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5