Шум наделала данная статья, где обсуждалась возможная продажа ГОСУДАРСТВЕННЫХ земельных участков. Ничего другого.

http://ekonomika.idnes.cz/statni-puda-bude-i-pro-cizince-navrh-cssd-a-kscm-meni-pravidla-prodeje-1jr-/ekonomika.asp?c=A090619_210311_ekonomika_anv



Sttn pda bude i pro cizince, nvrh SSD a KSM mn pravidla prodeje

velikost textu:

20. ervna 2009 2:06
Tabu prodeje sttnch pozemk cizincm pad. Ti, kte proti pevodu esk hroudy zahraninm vlastnkm ped deseti lety nejvc brojili, nyn umouj prodej pdy prakticky komukoli. Nabdky firem lancch po levnch eskch polch se pitom mno.
Nov me sttn pozemky koupit prakticky kdokoliv. Ilustran fotofoto: Profimedia.cz

Nov me sttn pozemky koupit prakticky kdokoliv. Ilustran foto

Poslanci SSD a KSM narychlo pilepili k rozshl vldn pozemkov novele nvrh, aby si sttn pdu mohly kupovat i firmy, lhostejno, jestli je vlastn cizinci.

"Cel proces prodeje sttn pdy odstartovan v roce 1999 se tm pln zmn. Pro takto razantn mnit pravidla hry, kdy vechny pozemky pvodn uren k prodeji jet prodan nejsou?" pt se napklad poslanec Ji Hanu (KDU-SL) z meninovho tbora odprc novely.


kdo ek na pozemky

Nejvt hri

*The Palmer European Farmland Fund*
Nmecko - britsk fond, kter chce za pdu utratit v zemch stedn a vchodn Evropy 150 milion eur.

*Bohemen Vastgoed
*Nizozemsk investin fond zatm nakupuje pole hlavn v jinch echch a na Vysoin, chce se ale rozit i do dalch st republiky.

*Mauro Piccinini
*Italsk jednatel destek eskch firem spravujcch nemovitosti a t destek spolenost Farm rozesetch po republice – pes n nabz odkup pdy od drobnch vlastnk.

*Fine Dream
*Prask firma, kontrolovan Kewton holdings Ltd. z kypersk Larnaky.

*Andreas Kocourek*
Rakuan, propagtor bioprodukt, oslovoval vlastnky a farme v jinch a zpadnch echch. Na zatku ervna vak byl vdeskm Nejvym soudem odsouzen na rok do vzen za to, e pod znakou bio prodval prmyslov vyrbn potraviny.

*Tuzemt zpracovatel
*Pedevm jde o firmy Ethanol Energy Otakara Moky a Agrofert Holding Andreje Babie.

/_Pozn.: Investoi zpravidla nabzej 80 a 100 tisc korun za hektar /

Ostatn poslanci zemdlskho vboru pr navc do posledn chvle netuili, s jakm pozmovacm nvrhem sociln demokrat a komunist pijdou. "Pekvapilo ns to," uvedl pedseda vboru Ji Pape (ODS).

Bhem jednoho tdne se levici podailo zmnit cel smysl zkona o prodeji pdy z roku 1999. Rychlou akci podpoil tak pijat nvrh ministra zemdlstv Jakuba ebesty (dosazen do vldy za SSD) na zkrcen lhty mezi druhm a tetm tenm zkona na 48 hodin.

Autor zmny Ladislav Skopal (SSD) podle svch slov chce, aby se pozemky vlastnn soukrommi osobami dostaly k zemdlskm firmm, kter vtinou na tto pd hospoda.

"Vtina lid, kte si tu pdu od sttu koupili, jsou zstupci zemdlskch spolenost. Tito lid jsou z velk sti u dchodovho vku a my chceme, aby ji mohli pevst na firmu, kter na n hospoda," tvrd poslanec.

Privatizace zemdlsk pdy se rozjela ped deseti lety . Pprava normy u tehdy vzbuzovala vn kvli tomu, aby na pdu doshli pedevm et zemdlci, nikoli cizinci (tento zkaz obsahovala tak zmna devizovho zkona). Agrrn tamtamy proto lta hovo o blch konch, kte zemdlskou pdu v esku dr pro zahraninho investora.

Zkon o prodeji pdy z roku 1999 tak uril, e si pdu od sttu v esku mohly kupovat pouze fyzick osoby. Pokud poslanci pijatou novelu schvl i Sent a podepe prezident, budou si jakkoli firmy moci zatm koupit dosud neodsttnn pozemky.

Mk pravidla se budou tak vztahovat i na ji prodanou pdu (asi pl milionu hektar). Tu budou moci jej vlastnci pevst v podstat na kohokoli, a to vetn vhodnch spltek pro stt rozloench do ticeti let.

Tato pda m dnes i nkolikansobn vy trn cenu, ne za kterou ji drobn majitel od sttu zskali.

Zmr SSD by se mohl minout inkem. Soukrom majitel pdy toti mohou podlehnout lukrativnm nabdkm zahraninch firem, kter jim za pole nabzej zpravidla vce penz ne esk spolenosti.

Poslanci proto v zkon nechali podmnku, e si konkrtn pozemek bude moci koupit jen podnik, kter v danm mst zemdlsky hospoda alespo ti roky. "Na papr se d napsat cokoli. Firem se zahraninmi vlastnky v daovch rjch tady u vznikly destky. Njakou innost u vykou," uvedl zemdlec, kter si pl zstat v anonymit.

Narel na devtaedestiletho tko dosaitelnho Itala Mauro Piccininiho, kter figuruje hned ve tictce tuzemskch firem, v jejich nzvu je Farm, a v destkch dalch podnik zabvajcch se realitami a bytovou vstavbou. "Objdj za nj regiony zstupci njak prask realitn kancele a nabzej odkup pdy od drobnch vlastnk. Byli i za mnou," dodal farm.

Piccininiho jmno je spojeno s developerskou firmou Crestyl (dve ICKM), kter stav byty a obnovila adu dom v historick sti Prahy.

Dal investoi jdou cestou dohody s njakou zemdlskou firmou. Napklad nizozemsk fond Bohemen Vastgoed s Rynagrem na Pelhimovsku. Nizozemci se netaj tm, e chtj kupovat eskou pdu jako investice. Sttn pole by podle odhad Pozemkovho fondu R mla bt zcela prodan zhruba bhem ty let.

1 мая сего года истек пятилетний ограничительный срок, который ставил препоны для покупки иностранцами квартир и домов в Чехии. Фактически иноземцы в 2009 году уже могут приобретать подобную жилую недвижимость.
Так что, в других странах Евросоюза иностранцы (имеется в виду СНГ) могут покупать недвижимость?

В Финляндии иностранцы могут покупать любую недвижимость с 2001 года.

В Финляндии иностранцы могут покупать любую недвижимость с 2001 года.

Ну да, а вид на жительство получить в Финляндии можно? Нельзя!

А язык финский близок у русскому? Как негр похож на белснежку!

а климат там теплый? Ну да... особенно за полярным кругом.

а бизнес там русскому делать дадут? хрен!


Финляндия открыта только для девушек определенной профессии.

Видел на одном из сайтов выставок недвижимости в москве, что порядок покупки недвижимости на физ лицо в чехии отменен в настоящее время. Подскажите правда ли это?

Гость писал(а): Видел на одном из сайтов выставок недвижимости в москве, что порядок покупки недвижимости на физ лицо в чехии отменен в настоящее время. Подскажите правда ли это?
не правда. смотрите закон - он в силе.
У меня иной вопрос - обоснованности цен на недвижимость в Чехии. Здесь на форуме все пишут, что невысокий прожиточный минимум и говорят, что 20-30 тыс крон хорошая зарплата в Чехии, поэтому на 2 тыс евро можно нормально жить. Тогда вопрос, а как Чехи сами покупают себе квартиры, интересно, при такой зарплате и стоимости за 1м2=1,5-2 тыс евро. Или для Чехов иные цены на недвижимость?

Добрый день! как Чехи сами покупают себе квартиры, интересно, при такой зарплате и стоимости за 1м2=1,5-2 тыс евро.
Если возьмем статистические данные по Москве-размер средней зарплаты москвича и его соотношение со средней стоимостью квадратного метра жилья а потом сравним это с чешскими показателями, думаю, что цифры будут отличаться не очень сильно.
Кроме того, система банковского кредитования ( ипотеки ) в Чехии достаточно хорошо развита, ею пользуются не только чешские граждане, но и наши соотечественники. Банки имеют собственные критерии надежности заемщиков, и в большинстве случаев обращающиеся получают кредиты на приемлемых условиях. Вот и все объяснение цены-покупки

К теме можно ещё добавить что цены одинаковые для всех, но Чехи могут получить и 100% ипотечный кредит, дальше для них существует выгодная система Строительных сбережений - Stavebn spoen - годовой процент ниже чем у ипотеки и заплатить полную стоимость можно в любой момент без штрафа, не только после срока фиксации как у ипотеки, и в последнюю очередь цены за квадрат по Чехии разные ( не Пражские)

подскажите пожалуйста какие зарплаты в Чехии? Заранее благодарна.