Шум наделала данная статья, где обсуждалась возможная продажа ГОСУДАРСТВЕННЫХ земельных участков. Ничего другого.

http://ekonomika.idnes.cz/statni-puda-bude-i-pro-cizince-navrh-cssd-a-kscm-meni-pravidla-prodeje-1jr-/ekonomika.asp?c=A090619_210311_ekonomika_anv



St?tn? p?da bude i pro cizince, n?vrh ?SSD a KS?M m?n? pravidla prodeje

velikost textu:

20. ?ervna 2009 2:06
Tabu prodeje st?tn?ch pozemk? cizinc?m pad?. Ti, kte?? proti p?evodu ?esk? hroudy zahrani?n?m vlastn?k?m p?ed deseti lety nejv?c brojili, nyn? umo??uj? prodej p?dy prakticky komukoli. Nab?dky firem la?n?c?ch po levn?ch ?esk?ch pol?ch se p?itom mno??.
Nov? m??e st?tn? pozemky koupit prakticky kdokoliv. Ilustra?n? fotofoto: Profimedia.cz

Nov? m??e st?tn? pozemky koupit prakticky kdokoliv. Ilustra?n? foto

Poslanci ?SSD a KS?M narychlo p?ilepili k rozs?hl? vl?dn? pozemkov? novele n?vrh, aby si st?tn? p?du mohly kupovat i firmy, lhostejno, jestli je vlastn? cizinci.

"Cel? proces prodeje st?tn? p?dy odstartovan? v roce 1999 se t?m ?pln? zm?n?. Pro? takto razantn? m?nit pravidla hry, kdy? v?echny pozemky p?vodn? ur?en? k prodeji je?t? prodan? nejsou?" pt? se nap??klad poslanec Ji?? Hanu? (KDU-?SL) z men?inov?ho t?bora odp?rc? novely.


kdo ?ek? na pozemky

Nejv?t?? hr??i

*The Palmer European Farmland Fund*
N?mecko - britsk? fond, kter? chce za p?du utratit v zem?ch st?edn? a v?chodn? Evropy 150 milion? eur.

*Bohemen Vastgoed
*Nizozemsk? investi?n? fond zat?m nakupuje pole hlavn? v ji?n?ch ?ech?ch a na Vyso?in?, chce se ale roz???it i do dal??ch ??st? republiky.

*Mauro Piccinini
*Italsk? jednatel des?tek ?esk?ch firem spravuj?c?ch nemovitosti a t?? des?tek spole?nost? Farm rozeset?ch po republice – p?es n? nab?z? odkup p?dy od drobn?ch vlastn?k?.

*Fine Dream
*Pra?sk? firma, kontrolovan? Kewton holdings Ltd. z kypersk? Larnaky.

*Andreas Kocourek*
Raku?an, propag?tor bioprodukt?, oslovoval vlastn?ky a farm??e v ji?n?ch a z?padn?ch ?ech?ch. Na za??tku ?ervna v?ak byl v?de?sk?m Nejvy???m soudem odsouzen na rok do v?zen? za to, ?e pod zna?kou bio prod?val pr?myslov? vyr?b?n? potraviny.

*Tuzem?t? zpracovatel?
*P?edev??m jde o firmy Ethanol Energy Otakara Mo?ky a Agrofert Holding Andreje Babi?e.

/_Pozn.: Investo?i zpravidla nab?zej? 80 a? 100 tis?c korun za hektar /

Ostatn? poslanci zem?d?lsk?ho v?boru pr? nav?c do posledn? chv?le netu?ili, s jak?m pozm??ovac?m n?vrhem soci?ln? demokrat? a komunist? p?ijdou. "P?ekvapilo n?s to," uvedl p?edseda v?boru Ji?? Pape? (ODS).

B?hem jednoho t?dne se levici poda?ilo zm?nit cel? smysl z?kona o prodeji p?dy z roku 1999. Rychlou akci podpo?il tak? p?ijat? n?vrh ministra zem?d?lstv? Jakuba ?ebesty (dosazen? do vl?dy za ?SSD) na zkr?cen? lh?ty mezi druh?m a t?et?m ?ten?m z?kona na 48 hodin.

Autor zm?ny Ladislav Skopal (?SSD) podle sv?ch slov chce, aby se pozemky vlastn?n? soukrom?mi osobami dostaly k zem?d?lsk?m firm?m, kter? v?t?inou na t?to p?d? hospoda??.

"V?t?ina lid?, kte?? si tu p?du od st?tu koupili, jsou z?stupci zem?d?lsk?ch spole?nost?. Tito lid? jsou z velk? ??sti u? d?chodov?ho v?ku a my chceme, aby ji mohli p?ev?st na firmu, kter? na n? hospoda??," tvrd? poslanec.

Privatizace zem?d?lsk? p?dy se rozjela p?ed deseti lety . P??prava normy u? tehdy vzbuzovala v??n? kv?li tomu, aby na p?du dos?hli p?edev??m ?e?t? zem?d?lci, nikoli cizinci (tento z?kaz obsahovala tak? zm?na devizov?ho z?kona). Agr?rn? tamtamy proto l?ta hovo?? o b?l?ch kon?ch, kte?? zem?d?lskou p?du v ?esku dr?? pro zahrani?n?ho investora.

Z?kon o prodeji p?dy z roku 1999 tak? ur?il, ?e si p?du od st?tu v ?esku mohly kupovat pouze fyzick? osoby. Pokud poslanci p?ijatou novelu schv?l? i Sen?t a podep??e prezident, budou si jak?koli firmy moci zat?m koupit dosud neodst?tn?n? pozemky.

M?k?? pravidla se budou tak? vztahovat i na ji? prodanou p?du (asi p?l milionu hektar?). Tu budou moci jej? vlastn?ci p?ev?st v podstat? na kohokoli, a to v?etn? v?hodn?ch spl?tek pro st?t rozlo?en?ch do t?iceti let.

Tato p?da m? dnes i n?kolikan?sobn? vy??? tr?n? cenu, ne? za kterou ji drobn? majitel? od st?tu z?skali.

Z?m?r ?SSD by se mohl minout ??inkem. Soukrom? majitel? p?dy toti? mohou podlehnout lukrativn?m nab?dk?m zahrani?n?ch firem, kter? jim za pole nab?zej? zpravidla v?ce pen?z ne? ?esk? spole?nosti.

Poslanci proto v z?kon? nechali podm?nku, ?e si konkr?tn? pozemek bude moci koupit jen podnik, kter? v dan?m m?st? zem?d?lsky hospoda?? alespo? t?i roky. "Na pap?r se d? napsat cokoli. Firem se zahrani?n?mi vlastn?ky v da?ov?ch r?j?ch tady u? vznikly des?tky. N?jakou ?innost u? vyk??ou," uvedl zem?d?lec, kter? si p??l z?stat v anonymit?.

Nar??el na dev?ta?edes?tilet?ho t??ko dosa?iteln?ho Itala Mauro Piccininiho, kter? figuruje hned ve t?ic?tce tuzemsk?ch firem, v jejich? n?zvu je Farm, a v des?tk?ch dal??ch podnik? zab?vaj?c?ch se realitami a bytovou v?stavbou. "Obj??d?j? za n?j regiony z?stupci n?jak? pra?sk? realitn? kancel??e a nab?zej? odkup p?dy od drobn?ch vlastn?k?. Byli i za mnou," dodal farm??.

Piccininiho jm?no je spojeno s developerskou firmou Crestyl (d??ve ICKM), kter? stav? byty a obnovila ?adu dom? v historick? ??sti Prahy.

Dal?? investo?i jdou cestou dohody s n?jakou zem?d?lskou firmou. Nap??klad nizozemsk? fond Bohemen Vastgoed s Rynagrem na Pelh?imovsku. Nizozemci se netaj? t?m, ?e cht?j? kupovat ?eskou p?du jako investice. St?tn? pole by podle odhad? Pozemkov?ho fondu ?R m?la b?t zcela prodan? zhruba b?hem ?ty? let.

чехия недвижимость купить

1 мая сего года истек пятилетний ограничительный срок, который ставил препоны для покупки иностранцами квартир и домов в Чехии. Фактически иноземцы в 2009 году уже могут приобретать подобную жилую недвижимость.
Так что, иностранцы из любых стран (имеется в виду СНГ) могут покупать недвижимость?

Да, покупать недвижимость в Чехии могут иностранцы, проживающие в любой из стран бывшего СНГ, также как и из любой другой страны мира.

Видел на одном из сайтов выставок недвижимости в москве, что порядок покупки недвижимости на физ лицо в чехии отменен в настоящее время. Подскажите правда ли это?

Гость писал(а): Видел на одном из сайтов выставок недвижимости в москве, что порядок покупки недвижимости на физ лицо в чехии отменен в настоящее время. Подскажите правда ли это?
не правда. смотрите закон - он в силе.

Подскажите пожалуйста цены на квадрат жилья

Актуальные цены на недвижимость смотрите у нас на сайте.

Здравствуйте!
Проясните пожалуйста покупая дом в Чехии на частное лицо.земля под домом(и вокруг его) моя?
или ее надо оформлять на чеха или фирму?
и на с кока я знаю с мая вроде можно будет и пахотные земли покупать?

Проясните пожалуйста покупая дом в Чехии на частное лицо.земля под домом(и вокруг его) моя?
или ее надо оформлять на чеха или фирму?
Вы становитесь обладателем в том случае ,если при покупке дома земля под домом и вокруг него была в собственности у продавца. Но бывают случаи, когда застройщик построил дом на своей земле и продал только дом, а с владельца снимает арендную плату. Это Вы уточняете у продавца.

и на с кока я знаю с мая вроде можно и пахотные земли покупать?

Да действительно , с мая месяца можно покупать пахотные земли и лес.