21:58:21 от 10/04/2009 - продажа квартиры в Праге - как долго?
Вы имеете большой опыт в помощи приобретения и продажи недвижимости.
у нас квартира в Праге, в спальном зеленом районе в панельном доме (двушка), состояние - все отремонтировано, новая мебель, но не евроремонт. Скажите пожалуйста, в какие сроки от и до с вашей помощью реально можно продать подобную квартиру? понимаю,что все индивидуально, но все же - дни, недели, месяцы?
А далее следовательно когда получить деньги, в случае пути ввода и вывода учредителей, и в случае обычной продажи.
Ведь деньги сразу при продаже не поступают продавцу, а когда успешно пройдет регистрация в кадастре. В этом случае деньги автоматически поступают на счет продавца, или необходимо приезжать в Чехию и лично способствовать их переводу на свой счет?
Каждая недвижимость имеет своего покупателя - вопрос обычно состоит о цене и других требованиях покупателя ( например расстояние от транспорта). В настоящий момент поток желающих купить стал меньше чем он был в прошлом году, но покупка вторичного жиля считается сейчас менее рискованной чем покупка новостройки которую еще надо достроить. Двушки продаются хорошо. Сроки продажи скорее всего 1-2 месяца. Обычная продажа не вызывает такое опасение чем связаться с чужой фирмой. Система получения денег оговаривается в договорах но обычно получаете деньги после того как недвижимость записана на нового собственника. В кадастре регистрация сейчас длится обычно месяц. Если не хотите заниматься продажей сами то вы должны сделать доверенность на продажу у чешского нотариуса ( в Чехии или чешском посольстве). Если у Вас счет открыт в Чехии то ваше личное участие для перевода денег не обязательное.
Деньги Вы получите и в 1 и во 2 -м случае не раньше 3 месяцев от момента подписания резервации. Приезжать для перевода денег не обязательно , все делается адвокатом по договору , который он составит.
Здравствуйте,это дело случая, за сколько Вы продадите свою квартиру,возможно за неделю,а может и затянуться на месяца,бывают , что хорошие квартиры стоят по 6 месяцев, и бывают, что не очень хорошие квартиры, продаются за 3 дня,здесь еще играет роль цена.
Приезжать для этого нет необходимости,деньги будут перечислены на основание договора , адвокатом.