17:26:01 от 19/08/2013 - Что лучше: ипотека на физическое или юридическое лицо
Здравствуйте уважаемые форумчане и специалисты компании Лайт Сити.
Помогите разобраться в таком запутанном вопросе, как получение ипотеки.
В Чехии пока не живем, но планируем перебираться.
Переслушав кучу советов, решили начать со своего жилья.
Теперь на повестке дня стоит вопрос получения ипотеки.
Подскажите, как лучше поступить, зарегистрировать компанию и взять ипотеку на фирму, или есть возможность получения на физическое лицо, при условии, что у нас пока нет ВНЖ.
И насколько сильно разнятся условия предоставления такого кредита разным субъектам (юр. и физ. лицо).
Заранее признательна за ответы.
Что лучше: ипотека на физическое или юридическое лицо
Ответы на 'Что лучше: ипотека на физическое или юридическое лицо'
Пользователь
Сообщение
LarisaL ID № 7 Сообщений: 42 Ответов: 2810 Рейтинг: 2852
14:35:52 от 20/08/2013 -
Здравствуйте.
Ипотеку Вы можете взять, как на физ. лицо, так и на юр. лицо и наличие ВНЖ (вид на жительство) для этого не требуется.
Условия для получения ипотеки, у каждого варианта, отличаются. Для получения ипотеки на физическое лицо, необходимо предоставить подтверждение о доходах из своей страны. Условия банка в этом случае будут следующими: банк дает до 60% от оценочной стоимости (гражданам Белоруссии и Казахстана до 85 под 5,3% - 5,8% годовых (гражданам Белоруссии и Казахстана под 3,8% - 4,3% годовых)
Для получения ипотеки на юридическое лицо, подтверждение о доходах не требуется, но и банк дает примерно 40%-45% от оценочной стоимости примерно под 6,5% годовых.
Добрый день, Андрей.
Спасибо большое за ответ.
Вопрос "вдогонку": можно ли получить в Чехии 100% ипотеку и зависит ли это от региона или например ликвидности объекта.
И еще: отличаются ли условия получения ипотечного кредита иностранными гражданами: без ВНЖ, с ВНЖ, с ПМЖ.
LarisaL ID № 7 Сообщений: 42 Ответов: 2810 Рейтинг: 2852
10:50:50 от 21/08/2013 -
Вопрос "вдогонку": можно ли получить в Чехии 100% ипотеку и зависит ли это от региона или например ликвидности объекта.
И еще: отличаются ли условия получения ипотечного кредита иностранными гражданами: без ВНЖ, с ВНЖ, с ПМЖ.
Здравствуйте.
Банки более внимательно относятся к выдаче 100% ипотеки. 100% ипотеку может получить иностранец, который имеет ПМЖ (постоянное место жительства)в Чехии и имеет доходы на территории Чехии.
Регион, как и ликвидность объекта, влияют на последующие условия ипотеки, данные факторы могут чувствительно улучшить или ухудшить эти условия.
Безусловно, условия ипотечного кредита зависят от того, есть или нет, у иностранного гражданина: вид на жительство в Чехии, постоянное место жительства в Чехии или отсутствие того или другого.
Skype: 
под 5,3% - 5,8% годовых (гражданам Белоруссии и Казахстана под 3,8% - 4,3% годовых)
