Скажите, владельцем недвижимого имущества может быть ребенок до 18 лет ? Знаю, что соучредителем в фирме — от 18 лет. А я планирую подарить квартиру сыну, но она оформлена на фирму, значит это имущество фирмы. Посоветуйте , что мне делать ? Встречались ли вы в своей практике с подобными ситуациями?

Добрый день.

Недвижимость, которая принадлежит фирме не является Вашей личной собственностью.Поэтому, Вы не можете на квартиру оформить дарственную или завещание.
Если Вы хотите, чтобы владельцем недвижимости был Ваш сын, то недвижимость, принадлежащую фирме, с начала надо перевести в Вашу собственность как физического лица с последующим оформлением дарственной или завещания на сына. Или же, сразу оформить перевод недвижимости с юридического лица в собственность Вашего сына. Но, если сыну нет 18 лет, то кадастр недвижимости, скорее всего, сделает запрос на предоставление решения опекунского совета на данную сделку.