Читаю ваш форум уже неделю, после того как побывали с женой в тур поездке в праге. Живем в московской области, в Балашихе. Я загорелся мечтой в переезде на пмж в Чехию. У нас возникло несколько вопросов. С вашими расценками ознакомились, готовы уже начать процедуру регистрации фирмы и подготовки документов на внж по vip.
1) У нас будет около 120 000 евро, возможно ли купить квартиру в Праге, если не в центре но хотя бы в шаговой доступности от метро, хотя бы двух комнатную.
2) Как будет происходить покупка, если мы приедем с деньгами, за какой срок мы сможем выбрать и купить квартиру если будем платить наличкой?
3) Мы расчитываем еще оставить около 10 000 евро на год проживания без работы, на изучения языка, сможете ли вы организовать для нас курсы и сколько это будет стоить?
4) У меня есть ребенок от первого брака, сейчас он ходит в первый класс и живет с нами, если он поедет с нами, как он сможет ходит в школу без знания языка?

Добрый день!
1) У нас будет около 120 000 евро, возможно ли купить квартиру в Праге, если не в центре но хотя бы в шаговой доступности от метро, хотя бы двух комнатную.
Да, конечно можно! 120 000 евро — это около 3,1 млн крон, т.е. Вам хватит этих денег, чтобы купить квартиру квадратурой около 50 м — 2+кк (это 1 спальня и 1 гостиная с кухонным углом). Конечно, речь идет не о центре Праги. Возможны районы Прага-4, Прага-5 в близости от метро (пешком 5-7мин), до центра на метро займет 10-18мин. Если говорить о «горящем» варианте, то 2 + кк можно купить за 2,3млн крон, а 3+кк (72-80 кв.м) за 2,8-2,9 млн крон. На эти варианты сильно рассчитывать не стоит, но попробовать можно. Вышеуказанные цены даны на квартиры в панельных домах. Если сравнивать цены с квартирами в кирпичных домах, то они будут порядком выше (2+кк около 3,2 млн крон, т.е. около 121 000 евро). Стоимость услуг риэлтора до 3% от стоимости недвижимости. За что берутся эти 3% можно почитать дополнительно здесь.
2) Как будет происходить покупка, если мы приедем с деньгами, за какой срок мы сможем выбрать и купить квартиру если будем платить наличкой?
Вам необходимо будет связаться с нами заранее для обсуждения каких-либо предпочтений и предлагаемых на рынке недвижимости квартир. Это можно будет сделать заполнив на сайте анкету покупателя или арендатора недвижимости в Чехии. Обязательно предупредить о дате своего приезда в Прагу за 5 рабочих дней нашего риэлтора. Для выбора квартиры необязательно приезжать в Прагу мы можем на расстоянии подобрать Вам подходящий вариант. Обычно так делают клиенты, которые рассматривают покупку жилой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду. Плохой вариант Вам не посоветуем, т.к. нам же самим потом сдавать эту квартиру в аренду (плохую квартиру сдать сложно).
3) Мы расчитываем еще оставить около 10 000 евро на год проживания без работы, на изучения языка, сможете ли вы организовать для нас курсы и сколько это будет стоить?
Прожиточный минимум в Праге на одного человека в месяц примерно составляет 6 500 крон (250 евро).
Чтобы Вы лучше ориентировались, могу сказать, что, например, месячный проездной, включающий поездки на всех видах транспорта стоит 550 крон (21 евро), но выгоднее покупать проездной на 3 месяца, полгода и год, получается дешевле. Что касается продуктов, то литр молока, например, стоит 14 крон (0,5 евро), а килограмм свежей свинины - примерно 90 крон (3,5 евро).
Квартиру Вы купите (по крайней мере собираетесь), поэтому съэкономите на аренде 7000-9000 крон в месяц.
Стоимость коммунальных услуг может отличаться в разных районах Праги, но в среднем, за двухкомнатную квартиру при проживании в ней 2-3-х человек, в месяц составит:
- холодная вода от 150 крон (6 евро);
- горячая вода от 500 крон (19 евро);
- тепло от 1400 крон (54 евро);
- электроэнергия от 1000 крон (38 евро).
Стоимость курсов чешского языка варьируется от 7000 крон за семестр до 1800 евро — всё зависит от их интенсивности. С удовольствием подберем вместе с вами наиболее удобный вариант!
4) У меня есть ребенок от первого брака, сейчас он ходит в первый класс и живет с нами, если он поедет с нами, как он сможет ходит в школу без знания языка?
Да, конечно, ребенок может поехать вместе с вами. Без знаний языка страны прибывания он может пойти в чешскую школу. Мы рекомендуем так сделать, т.к. дети очень быстро адаптируются в новой среде, особенно, если вы планируете здесь долго жить .

Желаю Вам удачи в Ваших «чешских» начинаниях!!!