Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Покупка недвижимости в Чехии иностранцами - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка недвижимости в Чехии иностранцами
  • Покупка недвижимости в Чехии иностранцами

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость11:02:37 от 21/06/2009 - Покупка недвижимости в Чехии иностранцами

    Здравствуйте.
    На Вашем сайте есть информация, что С 1 мая 2009 года стало возможным приобретать и регистрировать недвижимость (кроме лесных и сельскохозяйственных угодий) на физическое лицо гражданам всех стран. Но в интернете появилась информация, что Парламент Чехии отверг правительственную новеллу валютного закона, согласно которой иностранцы могли иметь право свободно покупать недвижимость для жилья в Чехии. Так какая же информация более правдива?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Покупка недвижимости в Чехии иностранцами
    Редактировать
    Страницы: << 1 >> 2

    Ответы на 'Покупка недвижимости в Чехии иностранцами'

    ПользовательСообщение
    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    14:13:37 от 21/06/2009 - Чехия недвижимость купить

    Действительно Наши клиенты уже покупают недвижимость на физическое лицо

    Пишем,один раз, второй раз, третий раз ЧЕТВЕРТЫЙ!! Даем ответы официальных органов!

    Но в прошлую пятницу парламент Чехии сделал определенные заявления по этому вопросы,

    Некоторые русскоязычные сайты тут же на это отреагировали czpanorama.ru/content/view/373/34/

    Депутаты чешского парламента не отменили ограничения на покупку иностранцами квартир в Чешской Республике. Министр финансов временного правительства Эдуард Янота полагает, что Чехии в связи с этим грозят международные санкции.

    Парламент ЧР в пятницу 19 июня проголосовал против правительственного проекта так называемого "девизового" закона, который должен был позволить гражданам иных государств свободно покупать в Чехии недвижимость, предназначенную для проживания. Против закона проголосовали социал-демократы и коммунисты. Министр финансов Янота, реагируя на решение парламента, обратил внимание на то, что непринятие данной легислативной нормы может привести к финансовым санкциям со стороны государств-членов Евросоюза.

    1 мая сего года истек пятилетний ограничительный срок, который ставил препоны для покупки иностранцами квартир и домов в Чехии. Фактически иноземцы в 2009 году уже могут приобретать подобную жилую недвижимость. То есть, упомянутый параграф прежнего закона уже в реальности не действует, но Чехия все равно должна была его формально упразднить. Однако некоторые законодатели из оппозиционных партий по-прежнему считают, что данная новелла грозит тем, что чешские покупатели недвижимости будут проигрывать конкурентную схватку с более богатыми чужестранцами.




    Ответственно заявляю, информация изложенная здесь czpanorama.ru/content/view/373/34/ очень далека от правды

    Я не знаю с какой целью факты перевернуты с ног на голову. Да было обсуждение в парламенте, да говорили о недвижимости в Чехии и иностранцах, но касалось обсуждение сельскохозяйственных земель, а не жилья.

    И так ЕЩе раз, теперь в пятый раз


    НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ (ДОМА, КВАРТИРЫ, СТРОЕНИЯ) ИНОСТРАНЦАМ ПОКУПАТЬ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО МОЖНО С ПЕРВОГО МАЯ!!!

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Чехия недвижимость купить
    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    17:44:14 от 23/06/2009 -

    Шум наделала данная статья, где обсуждалась возможная продажа ГОСУДАРСТВЕННЫХ земельных участков. Ничего другого.

    http://ekonomika.idnes.cz/statni-puda-bude-i-pro-cizince-navrh-cssd-a-kscm-meni-pravidla-prodeje-1jr-/ekonomika.asp?c=A090619_210311_ekonomika_anv



    Státní půda bude i pro cizince, návrh ČSSD a KSČM mění pravidla prodeje

    velikost textu:

    20. června 2009 2:06
    Tabu prodeje státních pozemků cizincům padá. Ti, kteří proti převodu české hroudy zahraničním vlastníkům před deseti lety nejvíc brojili, nyní umožňují prodej půdy prakticky komukoli. Nabídky firem lačnících po levných českých polích se přitom množí.
    Nově může státní pozemky koupit prakticky kdokoliv. Ilustrační fotofoto: Profimedia.cz

    Nově může státní pozemky koupit prakticky kdokoliv. Ilustrační foto

    Poslanci ČSSD a KSČM narychlo přilepili k rozsáhlé vládní pozemkové novele návrh, aby si státní půdu mohly kupovat i firmy, lhostejno, jestli je vlastní cizinci.

    "Celý proces prodeje státní půdy odstartovaný v roce 1999 se tím úplně změní. Proč takto razantně měnit pravidla hry, když všechny pozemky původně určené k prodeji ještě prodané nejsou?" ptá se například poslanec Jiří Hanuš (KDU-ČSL) z menšinového tábora odpůrců novely.


    kdo čeká na pozemky

    Největší hráči

    *The Palmer European Farmland Fund*
    Německo - britský fond, který chce za půdu utratit v zemích střední a východní Evropy 150 milionů eur.

    *Bohemen Vastgoed
    *Nizozemský investiční fond zatím nakupuje pole hlavně v jižních Čechách a na Vysočině, chce se ale rozšířit i do dalších částí republiky.

    *Mauro Piccinini
    *Italský jednatel desítek českých firem spravujících nemovitosti a tří desítek společností Farm rozesetých po republice – přes ně nabízí odkup půdy od drobných vlastníků.

    *Fine Dream
    *Pražská firma, kontrolovaná Kewton holdings Ltd. z kyperské Larnaky.

    *Andreas Kocourek*
    Rakušan, propagátor bioproduktů, oslovoval vlastníky a farmáře v jižních a západních Čechách. Na začátku června však byl vídeňským Nejvyšším soudem odsouzen na rok do vězení za to, že pod značkou bio prodával průmyslově vyráběné potraviny.

    *Tuzemští zpracovatelé
    *Především jde o firmy Ethanol Energy Otakara Moťky a Agrofert Holding Andreje Babiše.

    /_Pozn.: Investoři zpravidla nabízejí 80 až 100 tisíc korun za hektar /

    Ostatní poslanci zemědělského výboru prý navíc do poslední chvíle netušili, s jakým pozměňovacím návrhem sociální demokraté a komunisté přijdou. "Překvapilo nás to," uvedl předseda výboru Jiří Papež (ODS).

    Během jednoho týdne se levici podařilo změnit celý smysl zákona o prodeji půdy z roku 1999. Rychlou akci podpořil také přijatý návrh ministra zemědělství Jakuba Šebesty (dosazený do vlády za ČSSD) na zkrácení lhůty mezi druhým a třetím čtením zákona na 48 hodin.

    Autor změny Ladislav Skopal (ČSSD) podle svých slov chce, aby se pozemky vlastněné soukromými osobami dostaly k zemědělským firmám, které většinou na této půdě hospodaří.

    "Většina lidí, kteří si tu půdu od státu koupili, jsou zástupci zemědělských společností. Tito lidé jsou z velké části už důchodového věku a my chceme, aby ji mohli převést na firmu, která na ní hospodaří," tvrdí poslanec.

    Privatizace zemědělské půdy se rozjela před deseti lety . Příprava normy už tehdy vzbuzovala vášně kvůli tomu, aby na půdu dosáhli především čeští zemědělci, nikoli cizinci (tento zákaz obsahovala také změna devizového zákona). Agrární tamtamy proto léta hovoří o bílých koních, kteří zemědělskou půdu v Česku drží pro zahraničního investora.

    Zákon o prodeji půdy z roku 1999 také určil, že si půdu od státu v Česku mohly kupovat pouze fyzické osoby. Pokud poslanci přijatou novelu schválí i Senát a podepíše prezident, budou si jakékoli firmy moci zatím koupit dosud neodstátněné pozemky.

    Měkčí pravidla se budou také vztahovat i na již prodanou půdu (asi půl milionu hektarů). Tu budou moci její vlastníci převést v podstatě na kohokoli, a to včetně výhodných splátek pro stát rozložených do třiceti let.

    Tato půda má dnes i několikanásobně vyšší tržní cenu, než za kterou ji drobní majitelé od státu získali.

    Záměr ČSSD by se mohl minout účinkem. Soukromí majitelé půdy totiž mohou podlehnout lukrativním nabídkám zahraničních firem, které jim za pole nabízejí zpravidla více peněz než české společnosti.

    Poslanci proto v zákoně nechali podmínku, že si konkrétní pozemek bude moci koupit jen podnik, který v daném místě zemědělsky hospodaří alespoň tři roky. "Na papír se dá napsat cokoli. Firem se zahraničními vlastníky v daňových rájích tady už vznikly desítky. Nějakou činnost už vykážou," uvedl zemědělec, který si přál zůstat v anonymitě.

    Narážel na devětašedesátiletého těžko dosažitelného Itala Mauro Piccininiho, který figuruje hned ve třicítce tuzemských firem, v jejichž názvu je Farm, a v desítkách dalších podniků zabývajících se realitami a bytovou výstavbou. "Objíždějí za něj regiony zástupci nějaké pražské realitní kanceláře a nabízejí odkup půdy od drobných vlastníků. Byli i za mnou," dodal farmář.

    Piccininiho jméno je spojeno s developerskou firmou Crestyl (dříve ICKM), která staví byty a obnovila řadu domů v historické části Prahy.

    Další investoři jdou cestou dohody s nějakou zemědělskou firmou. Například nizozemský fond Bohemen Vastgoed s Rynagrem na Pelhřimovsku. Nizozemci se netají tím, že chtějí kupovat českou půdu jako investice. Státní pole by podle odhadů Pozemkového fondu ČR měla být zcela prodaná zhruba během čtyř let.

    чехия недвижимость купить

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Vladimir.S.
    ID № 2369
    Сообщений: 0
    Ответов: 3
    Рейтинг: 3
    13:18:42 от 08/10/2009 - куплю недвижимость в чехии

    1 мая сего года истек пятилетний ограничительный срок, который ставил препоны для покупки иностранцами квартир и домов в Чехии. Фактически иноземцы в 2009 году уже могут приобретать подобную жилую недвижимость.
    Так что, иностранцы из любых стран (имеется в виду СНГ) могут покупать недвижимость?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    куплю недвижимость в чехии
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    14:59:29 от 08/10/2009 - Чехия недвижимость купить

    Да, покупать недвижимость в Чехии могут иностранцы, проживающие в любой из стран бывшего СНГ, также как и из любой другой страны мира.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Чехия недвижимость купить
    Гость13:50:41 от 25/02/2010 - изменение правил покупки на физ лицо

    Видел на одном из сайтов выставок недвижимости в москве, что порядок покупки недвижимости на физ лицо в чехии отменен в настоящее время. Подскажите правда ли это?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    изменение правил покупки на физ лицо
    Редактировать
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    15:26:39 от 25/02/2010 - Чехия недвижимость купить

    Гость писал(а): Видел на одном из сайтов выставок недвижимости в москве, что порядок покупки недвижимости на физ лицо в чехии отменен в настоящее время. Подскажите правда ли это?
    не правда. смотрите закон - он в силе.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Чехия недвижимость купить
    scorpioz
    ID № 4105
    Сообщений: 0
    Ответов: 3
    Рейтинг: 3
    10:34:57 от 26/03/2011 - Покупка недвижимости в Чехии


    Подскажите пожалуйста цены на квадрат жилья

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Покупка недвижимости в Чехии
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    10:32:03 от 29/03/2011 - Покупка недвижимости в Чехии

    Актуальные цены на недвижимость смотрите у нас на сайте.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Покупка недвижимости в Чехии
    scorpioz
    ID № 4105
    Сообщений: 0
    Ответов: 3
    Рейтинг: 3
    20:00:50 от 30/04/2012 - земля на себя

    Здравствуйте!
    Проясните пожалуйста покупая дом в Чехии на частное лицо.земля под домом(и вокруг его) моя?
    или ее надо оформлять на чеха или фирму?
    и на с кока я знаю с мая вроде можно будет и пахотные земли покупать?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    земля на себя
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    09:52:43 от 02/05/2012 - Купить дом в Чехии с землей

    Проясните пожалуйста покупая дом в Чехии на частное лицо.земля под домом(и вокруг его) моя?
    или ее надо оформлять на чеха или фирму?

    Вы становитесь обладателем в том случае ,если при покупке дома земля под домом и вокруг него была в собственности у продавца. Но бывают случаи, когда застройщик построил дом на своей земле и продал только дом, а с владельца снимает арендную плату. Это Вы уточняете у продавца.

    и на с кока я знаю с мая вроде можно и пахотные земли покупать?

    Да действительно , с мая месяца можно покупать пахотные земли и лес.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Купить дом в Чехии с землей
    Страницы: << 1 >> 2
  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка недвижимости в Чехии иностранцами
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-9

    Площадь: 61 м2

    Цена: 4.150.000 Кр

    Продажа Квартира 1+kk - Прага-9

    Площадь: 38 м2

    Цена: 2.950.000 Кр

     
    в Европе Чехия  достопримечательности  экскурсии

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5