Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Расторжение договора о покупке - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Расторжение договора о покупке
  • Расторжение договора о покупке

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость16:31:57 от 09/06/2009 - Расторжение договора о покупке

    Добрый день!
    У нашей фирмы подписан предварительный договор с застройщиком о покупке квартиры в строящемся доме (так называемый договор о будущем договоре купли-продажи). По определенным причинам сейчас мы хотим расторгнуть этот договор и получить обратно наш аванс. Подскажите, пожалуйста, есть ли в Чехии какие-нибудь законы, регламентирующие максимальный процент неустойки, который застройщик может с нас удержать, и срок, в течение которого он обязан вернуть наши деньги?
    Спасибо.

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Расторжение договора о покупке
    Редактировать

    Ответы на 'Расторжение договора о покупке'

    ПользовательСообщение
    LenaBoro

    ID № 202
    Сообщений: 0
    Ответов: 79
    Рейтинг: 79
    10:05:59 от 10/06/2009 -


    Здравствуйте,написано расплывчато, не все понятно в вопросе,про какую неустойку Вы говорите? по чьей причине расторгается договор?кто инициатор расторжения?, от этого и зависит весь процесс, если это просто ваше желание , то извените, оно наказуемо, и это прописано в договоре о будущем договоре и Вы это подписали .(Если вы уже подписали договор о будущем договоре, то уже дергаться сложно, было бы проще, если бы была подписана только резервация, а здесь Вы уже попали ), Вас наверняка с этими штрафными санкциями ознакамливали, когда Вы подписывали договор( мы так делаем всегда, объясняем нашему клиенту, что Вас ждем в случае расторжения договора)Штрафные санкции у каждого застройщика разные, бывают ,например 10% от сумму квартиры ,или суммы внесенного залога,ну и еще они начинают придумывать разные штрафы дополнительно,типа, например, за каждый день за несвоевременно внесенных денег, а вот остаток вам вернут без проблем, правда это будут копейки, в какой срок , это как уж договоритесь и как будете просить.Можете подключить сюда адвокатов и они будут вымогать с них деньги,если подавать в суды,то это очень долго и хлопотно и не факт, что выйграете.
    Если договор расторгается по причине застройщика, то здесь все проще, деньги возвращаются очень быстро, здесь не стоит беспокоиться.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    AlesVosahlo

    ID № 204
    Сообщений: 1
    Ответов: 209
    Рейтинг: 210
    11:14:01 от 10/06/2009 -

    Такого закона нет, но все серьезные застройщики эти условия ( штраф и сроки) указывают в договоре - так что его надо внимательно прочитать и всё посчитать.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость19:13:13 от 20/07/2009 -

    Добрый день!
    Спасибо за ответы. Договор хотим расторгнуть мы по своей инициативе, соответственно, понимаем, что за это придется заплатить определенный штраф. Сейчас как раз собираемся в Чехию, чтобы заниматься этой темой, перечитала внимательно еще раз договор и с ужасом обнаружила, что пункт-то о расторжении договора без объяснения причины есть, т.е. договор мы расторгнуть можем. И даже штраф там прописан - 10%. НО - ничего нет не только о сроках возврата аванса, а даже о самом факте того, что они обязаны возвратить аванс за вычетом положенного штрафа. РАЗВЕ ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ?????
    Вот такие "шикарные" у нас были посредники, сами подписали черт знает что, им все равно было, что подписывать, главное - свой процент с нас получить по-быстренькому, а нам подсунули уже готовый договор, даже не переведенный!

    И еще в связи с этим вопрос: можем ли мы каким-то образом продать эту строящуюся квартиру вместе с фирмой сейчас, в состоянии этого предварительного контракта? Может быть, при этом меньше денег пропадет?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    LenaBoro

    ID № 202
    Сообщений: 0
    Ответов: 79
    Рейтинг: 79
    17:08:08 от 03/08/2009 -

    И еще в связи с этим вопрос: можем ли мы каким-то образом продать эту строящуюся квартиру вместе с фирмой сейчас, в состоянии этого предварительного контракта? Может быть, при этом меньше денег пропадет?

    Здравствуйте, да конечно , это самый идеальный вариант, можете прислать нам Вашу строящуюся квартиру по электронке и информацию про нее,желательно вместе с фото,и мы выставим ее на продажу,конечно Вам это более выгодно, даже после того , как Вы заплатите за наши услуги по продаже Вашей недвижимости.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Расторжение договора о покупке
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

    Площадь: 46 м2

    Цена: 4.300.000 Кр

    Продажа Квартира 1+kk - Прага-9

    Площадь: 38 м2

    Цена: 2.950.000 Кр

     
    в Европе Чехия Прага Мюнхен экскурсии

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5