Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - продажа недвижимости - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: продажа недвижимости
  • продажа недвижимости

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость12:04:53 от 29/05/2009 - продажа недвижимости

    Здравствуйте. Хотел воспользоваться вашими услугами по продаже квартиры в Праге. Но насколько мне стало известно этот процесс может затянутся на несколько месяцев. Можно было бы продать квартиру с вашей помощью не присутствуя при этом в Праге, только допустим приехав в момент подписания договора купли-продажи?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    продажа недвижимости
    Редактировать

    Ответы на 'продажа недвижимости'

    ПользовательСообщение
    LenaBoro

    ID № 202
    Сообщений: 0
    Ответов: 79
    Рейтинг: 79
    15:57:58 от 29/05/2009 -

    Здравствуйте, да конечно можете, да и на эту процедуру тоже можете оставить доверенность, тогда и на подписание договора продажи не надо будет приезжать.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость16:56:06 от 29/05/2009 -

    а как выглядит эта доверенность? там оговаривается цена, счет продавца ...?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    LenaBoro

    ID № 202
    Сообщений: 0
    Ответов: 79
    Рейтинг: 79
    12:10:07 от 01/06/2009 -

    Здравствуйте, в доверенности не оговаривается цена и счет продавца ,эта доверенность на юридическую сторону направлена, а счет и цена обговариваются и при необходимости можно заключить договор о сотрудничестве и вот там уже все указать.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость15:30:11 от 01/06/2009 -

    а какие гарантии, что квартира будет реализована за желаемую цену, а деньги пойдут именно на счет хозяина...?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    LenaBoro

    ID № 202
    Сообщений: 0
    Ответов: 79
    Рейтинг: 79
    09:53:57 от 02/06/2009 -

    Здравствуйте, по вопросу за желаемую цену, это уже будет зависеть от вашего терпения, предлагать квартиру будем за ваше желаемую цену, но вот купят за эту цену или нет, это уже дело случая, если у Вас есть время ждать , то будем ждать желаемой цены, если охото побыстрее деньги получить, то здесь надо уступать в цене, это мой совет.
    А по поводу счета, это Вам надо положиться на наш профессионализм, поверьте, мы это умеем уж делать, еще не разу ошибок не было, чтобы деньги ушли не туда. Все зависит от того с кем Вы работаете!

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    08:52:39 от 03/06/2009 -

    только допустим приехав в момент подписания договора купли-продажи?

    а какие гарантии, что квартира будет реализована за желаемую цену, а деньги пойдут именно на счет хозяина...?

    В случае продажи вашей квартиры с нашей помощью обе стороны будут связаны договорными обязательствами. И если одна из сторон свои обязательства не выполняет эта сторона несет ответственность в установленном законом порядке. Конечно, само ведение бизнеса в странах СНГ часто способствует развитию фобий. Мы работаем на этом рынке десять лет, почитайте отзывы наших клиентов о нас. За это время случались различные анекдотичные случаи. Например, наш менеджер подводит клиента для открытия счета к зданию банка, а клиент спрашивает, «а чем вы докажите что это банк? Может вывеску только для меня повесили?» Если кто, знает ситуация была с отделением Райфайзен банка на Вацловской площади. Таким людям я советую все делать сами и толь ко самим да бы и себе было спокойнее и нам голову бы не морочили.

    Впрочем, 99% наших клиентов здоровые люди умеющие считать свои риски.

    И так. У вас несколько 2 варианта работы с нами.
    1. вы доверяете нам показывать квартиру, оговаривать условия и прочее. Но не доверяете подписывать предварительный договор и договор купли продажи. В таком случае вам нужно будет приехать два раза.
    2. Вы доверяете нам подписывать все.
    В этом случае теоретически можно прописать цену и номер счета в договоре, но практически это сделать невозможно.
    Причины:
    1. 90 процентов продаж идет через «усховни» адвокатские, «нотарские», банковские, которые предохраняют как покупателя так и продавца. На момент подписания Вами доверенности на нас, мы точно не сможем знать номера счета этой усховни и где она будет осуществляться, потому как это предмет договоренности продавца и покупателя.
    2. Так же на момент подписания доверенности невозможно точно знать окончательную цену продажи.
    Например. в России доверенность на продажу недвижимости можно подписать только в Москва, Питере и Екатеринбурге -в консульствах Чехии. На момент подписания доверенности у нас покупателя нет и в проекте. Найдем покупателя, он начнет торговаться, встанут вопросы, с мебелью,без мебели, кто платит и за что. Все это будет влиять на цену. И что опять будете записываться в консульскому нотариусу? Пересылать нам новую доверенность экспресс почтой? А покупатель тем временем помашет Вам и нам ручкой! А нам нужно будет искать другого покупателя заново и делать одну и туже работу несколько раз?
    Благодарим покорно, наверное это не лучший вариант.


    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: продажа недвижимости
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 1+kk - Прага-9

    Площадь: 38 м2

    Цена: 2.950.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-9

    Площадь: 61 м2

    Цена: 4.150.000 Кр

     
    рыбалка отдых в Праге Чехия

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5