Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Продажа квартиры в ипотеке
| Пользователь | Сообщение |
| Гость | 18:39:51 от 07/03/2009 (4635 просмотров) - Продажа квартиры в ипотеке Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру в новостройке, которая находится в ипотеке. Мы внесли 50% от стоимости квартиры, остальные взяли под ипотеку. Какие налоги мы заплатим, продавая квартиру, которя оформлена на фирму и находится в собственности менее года?
 
Продажа квартиры в ипотеке | | Редактировать |
Ответы на 'Продажа квартиры в ипотеке' |
| Пользователь | Сообщение | SvetlanaOlha
ID № 171
Сообщений: 83
Ответов: 238
Рейтинг: 321 | 08:56:36 от 10/03/2009 (2427 просмотров) - Добрый день.Квартиру,находящуюся в ипотеке Вы без проблем можете продать.При этом покупатели могут взять обязательства по ипотеке на себя либо, заплатив Вам наличкой,Вы гасите ипотеку досрочно,но со штрафами,которые устанавливает банк и продаете чистую квартиру.Можно подгадать,чтобы срок окончания фиксации совпал со сроком продажи.В этом случае штраф банку Вы платить не будете.Независимо от того на фирму или на физ. лицо приобретена Ваша недвижимость,с продажи Вы заплатите налог в размере 3% от стоимости квартиры.Налог с прибыли составит 21%. 
| ludmilasmatova
ID № 201
Сообщений: 21
Ответов: 105
Рейтинг: 126 | 09:08:23 от 10/03/2009 (2417 просмотров) - -3% от стоимости недвижимости
-налог с прибыли фирмы при продаже
Обращаю Ваше внимание на возможный штраф банку за досрочную выплату ипотеки.
| | Гость | 10:58:39 от 10/03/2009 (2289 просмотров) - Спасибо за ответы!
А налог с прибыли берется с разницы между ценой продажи и первоначальной ценой квартиры?
| | Редактировать | ludmilasmatova
ID № 201
Сообщений: 21
Ответов: 105
Рейтинг: 126 | 11:34:42 от 10/03/2009 (2365 просмотров) - Верно, с образовавшейся разницы.
| | Гость | 08:09:27 от 09/04/2009 (2145 просмотров) - ludmilasmatova писал(а): Верно, с образовавшейся разницы.
А если квартира куплена на фирму не в этом году, а 2 годами раньше - при уплате налога на прибыль (21 учитывается разница между ценой покупки и продажи?
| | Редактировать | ludmilasmatova
ID № 201
Сообщений: 21
Ответов: 105
Рейтинг: 126 | 10:34:27 от 09/04/2009 (2230 просмотров) - Да, и в этом случае Вы заплатите налог с разницы.
Но есть вариант, когда можно и минимализировать образовавшуюся разницу.
| Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Продажа квартиры в ипотекеЧтобы добавить сообщения авторизуйтесь.
|
|
