Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Продажа квартиры в ипотеке - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Продажа квартиры в ипотеке
  • Продажа квартиры в ипотеке

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость18:39:51 от 07/03/2009 - Продажа квартиры в ипотеке

    Добрый день!

    Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру в новостройке, которая находится в ипотеке. Мы внесли 50% от стоимости квартиры, остальные взяли под ипотеку. Какие налоги мы заплатим, продавая квартиру, которя оформлена на фирму и находится в собственности менее года?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Продажа квартиры в ипотеке
    Редактировать

    Ответы на 'Продажа квартиры в ипотеке'

    ПользовательСообщение
    SvetlanaOlha
    ID № 171
    Сообщений: 0
    Ответов: 227
    Рейтинг: 227
    08:56:36 от 10/03/2009 -

    Добрый день.Квартиру,находящуюся в ипотеке Вы без проблем можете продать.При этом покупатели могут взять обязательства по ипотеке на себя либо, заплатив Вам наличкой,Вы гасите ипотеку досрочно,но со штрафами,которые устанавливает банк и продаете чистую квартиру.Можно подгадать,чтобы срок окончания фиксации совпал со сроком продажи.В этом случае штраф банку Вы платить не будете.Независимо от того на фирму или на физ. лицо приобретена Ваша недвижимость,с продажи Вы заплатите налог в размере 3% от стоимости квартиры.Налог с прибыли составит 21%.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    09:08:23 от 10/03/2009 -

    -3% от стоимости недвижимости
    -налог с прибыли фирмы при продаже
    Обращаю Ваше внимание на возможный штраф банку за досрочную выплату ипотеки.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость10:58:39 от 10/03/2009 -

    Спасибо за ответы!
    А налог с прибыли берется с разницы между ценой продажи и первоначальной ценой квартиры?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    11:34:42 от 10/03/2009 -

    Верно, с образовавшейся разницы.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость08:09:27 от 09/04/2009 -

    ludmilasmatova писал(а): Верно, с образовавшейся разницы.
    А если квартира куплена на фирму не в этом году, а 2 годами раньше - при уплате налога на прибыль (21 учитывается разница между ценой покупки и продажи?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    10:34:27 от 09/04/2009 -

    Да, и в этом случае Вы заплатите налог с разницы.
    Но есть вариант, когда можно и минимализировать образовавшуюся разницу.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Продажа квартиры в ипотеке
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-9

    Площадь: 61 м2

    Цена: 4.150.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

    Площадь: 46 м2

    Цена: 4.300.000 Кр

     
    свадьба гостиница  в Чехии Прага

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5