Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи. - Форум: Вопросы от новичков в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Вопросы от новичков в Чехии >> Обсуждение: Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи.
  • Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи.

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость09:46:56 от 27/02/2009 - Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи.

    Скажите пожалуйста что такое отступные и какова разумная их величина в % соотношении?!

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи.
    Редактировать

    Ответы на 'Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи.'

    ПользовательСообщение
    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    14:58:26 от 27/02/2009 -

    Если Вы покупаете гостиницу,ресторан или магазин, то здесь неможет быть отступных.Отступные имеют место только при взятии аренды у юридического лица,которое эту недвижимость уже арендует.Сумма отступных складывается от уже вложенных средств первым арендатором в эту недвижимость,например было куплено оборудование,сделан ремонт...., т.е.предыдущий арендатор просто хочет эти средства вернуть, причем аренда остается прежней.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    15:42:40 от 27/02/2009 -

    Отступные – деньги, которые может запросить арендатор за переуступку договора аренды помещения.
    Обычно стоимость отступных действительно пытаются обосновать предыдущими затратами такими как: ремонт, оборудование, и т.д.
    В прочем на мой взгляд такой затратный метод определения цены отступных не должен устраивать того кто хочет брать это помещение в аренду. Какое в принципе ему дело до предыдущих затрат? Его должно интересовать как быстро он сможет погасить средства вложенные в новый бизнес, в том числе и затраты на отступные, а так же риски связанные с новым бизнесом.
    По сути определение цены отступных это составляющая часть определения цены самого бизнеса.
    Но есть одна особенность, связанная с рисками бизнеса в наемном помещении. Дело в том что арендодатель всегда может прерывать договор аренды, предупредив арендатора за три месяца. Я во всяком случае иного не знаю.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость10:30:05 от 28/02/2009 -

    Спасибо,насколько понял величина обстрактная,с уходом старого арендатора бизнес может просто рухнуть.

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
  • Форум >> Форум Форум: Вопросы от новичков в Чехии >> Обсуждение: Снять в аренду или купить гостиницу,бар с отступеыи.
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Как выбрать с кем сотрудничать с Чехии?
    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

    Площадь: 64 м2

    Цена: 5.400.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

    Площадь: 46 м2

    Цена: 4.300.000 Кр

    блог  Чехия ЕС

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5