Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Покупка жилья на фирму - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка жилья на фирму
  • Покупка жилья на фирму

    Ответить
    ПользовательСообщение
    lyolya
    ID № 182
    Сообщений: 17
    Ответов: 24
    Рейтинг: 41
    01:01:51 от 03/04/2008 - Покупка жилья на фирму

    На одном интернет-сайте прочитала, что минимальный уставной капитал фирмы должен быть 200 тыс.крон. Покупка же жилья стоит значительно дороже. И якобы, чтобы налоговая полиция не наложила штраф в размере 30 % от "скрытой суммы" на разницу : стоимость жилья-уставной капитал, нужно ввести всю стоимость покумаемой неджвижимости в уставной капитал.
    То есть получается, что если я заранее планирую покупку недвижимости, то уставной капитал изначально должен быть равен сумме этой покупки или существует какая-то процедура, позволяющая ввести достаточную сумму уже после регистрации?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Покупка жилья на фирму

    Ответы на 'Покупка жилья на фирму'

    ПользовательСообщение
    ElenaB

    ID № 6
    Сообщений: 0
    Ответов: 647
    Рейтинг: 647
    08:02:48 от 11/04/2008 -

    Вы наверное имеете ввиду налог на прибыль 30%, но это устаревшая информация, на данный момент при продаже недвижимости налог на прибыль составляет 21% Но это платит продавец , если показывает прибыль , налог с продажи 3%. При покупки недвижимости не нужно вносить стоимость покупаемой недвижимости в уставной капитал, вы оформляете беспроцентный займ и вносите только 200000 крон уставного капитала, как это определено законом. Подробнее о налогах Чехии, налоговых ставках ознакомьтесь по данной ссылке.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    06:27:35 от 20/04/2008 -

    И якобы, чтобы налоговая полиция не наложила штраф в размере 30 % от "скрытой суммы" на разницу : стоимость жилья-уставной капитал, нужно ввести всю стоимость покумаемой неджвижимости в уставной капитал.

    УЖАС! а какое отношение имеет "покупаемая недвижимость" к уставному капиталу фирмы??? и что за "скрытая сумма"??? от чего сумма то?
    ЗНАЧИТ ТАК - стоимость недвижимости имеет такое же отношение к уставному капиталу фирмы , как сады на Марсе к налогу на недвижимость в Чехии. Ровно такое же.
    Я вам советую, переформулируйте вопрос так чтобы было понятно О ЧЕМ ОН, конечно если хотите получить ответ.
    Потом... в Чехии просто нет налоговой полиции

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    AlevtinaV
    ID № 164
    Сообщений: 1
    Ответов: 1
    Рейтинг: 2
    16:47:04 от 02/05/2008 -

    Уважаемый Михаил спасибо Вам за ваши содержательные ответы, я думаю того, кто задал этот вопрос интересует, каким образом проводится по бухгалтерии фирмы покупка недвижимости? Во всяком случае меня этот вопрос тоже интересует, буду вам очень благодарна за ответ.
    Спасибо!

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    06:54:43 от 08/05/2008 -

    Как говорил кот Матроскин, - «для того чтобы, что то купить надо что то продать»
    От себя добавлю, необязательно продать, но вот иметь средства на планируемую покупку конечно нужно. И конечно нужно показать в бух. учете откуда эти средства взялись.
    А где взять средства на покупку недвижимости Вашей фирме в Чехии?
    Есть как минимум три варианта:
    1. заработать эти самые средства в честном бою за рынок с конкурентами, то есть показать на фирме прибыль.
    2. увеличить уставной капитал фирмы то суммы покупки или больше.
    3. получить беспроцентный дооооооолгосрооооочный займ учредителя, лет так на 50.
    Причем никто не спросит у учредителя откуда эти средства у него взялись.

    Как вам конкретно поступить, лучше обсудить на консультации у наших менеджеров.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    ElenaB

    ID № 6
    Сообщений: 0
    Ответов: 647
    Рейтинг: 647
    14:58:52 от 09/05/2008 -

    Стоимость, приобретенной недвижимости отражается на балансе фирмы в разделе основные средства, которые подлежат аммортизации.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    ArtemE
    ID № 63
    Сообщений: 0
    Ответов: 1
    Рейтинг: 1
    07:56:14 от 11/05/2008 -

    Спасибо за ваши консультации, хочу задать еще один вопрос. Недвижимость на фирме влияет на налогооблагаемую базу?

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    LarisaL

    ID № 7
    Сообщений: 42
    Ответов: 2810
    Рейтинг: 2852
    08:18:43 от 12/05/2008 -

    Недвижимость, купленная на фирму, безусловно, ставится на баланс фирмы. Но расходы по данной недвижимости можно включать в налоговые расходы только в том случае, если показывать доход от сдачи квартиры в аренду (как офис или в виде жилья).
    Если недвижимость не приносит доход, то и расходы по содержанию данной недвижимости Вы не можете включать в налоговые расходы, т.е. в расходы, которые уменьшают налогооблагаемую базу. В данном случае, эти расходы идут за счет прибыли
    Вашей фирмы. Что касается амортизационных начислений, то они в любом случае являются налоговыми расходами. Но начислять их или не начислять решается на общем собрании фирмы. Т.е. если фирма еще не работает и доходов никаких нет, и фирма не хочет показывать убытки, то может приняться решение о не начислении амортизации.
    Как Вам поступить в конкретном случае, вам объяснят на индивидуальной очной консультации.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка жилья на фирму
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

    Площадь: 64 м2

    Цена: 5.400.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

    Площадь: 46 м2

    Цена: 4.300.000 Кр

     
    в Европе Чехия  отель камеры

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5