Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге





Skype:
 

Форум - Покупка кооперативной квартиры - Форум: Недвижимость в Чехии

Покупка кооперативной квартиры

Ответить
Пользователь Сообщение
Гость 08:02:37 от 05/09/2007 - Покупка кооперативной квартиры

Можно ли купить кооперативную квартиру в Праге, каков порядок ее оформления?

КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

Покупка кооперативной квартиры
Редактировать

Ответы на 'Покупка кооперативной квартиры'

Пользователь Сообщение
ElenaB

ID № 6
Сообщений: 0
Ответов: 647
Рейтинг: 647
09:19:04 от 05/09/2007 -

Купить кооперативную квартиру в Праге иностранцу можно, если в уставе кооператива нет на это запрета, что не бывает часто. Здесь существует
множество кооперативов - больших и маленьких, и у каждого есть свой устав.
Но мы очень не советуем покупать квартиру в собственности кооператива(по-чешски дружства), потому что там есть множество "подводных камней".
Например, кооператив взял большую сумму кредита, и пока он его не выплатит, перевести квартиру в личную собственность невозможно. Цены на
кооперативные квартиры ниже, чем на квартиры в частной собственности, но и растут они также гораздо медленнее. Продать кооперативную квартиру тоже гораздо труднее.
Но если вы все-таки хотите купить квартиру кооперативную - обратитесь к нам - и мы поможем вам в этом вопросе.

КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

Гость 18:51:45 от 03/03/2008 -

а можно поподробнее о "подводных камнях"?

КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

Редактировать
MMS
ID № 3
Сообщений: 8
Ответов: 611
Рейтинг: 619
16:29:23 от 04/03/2008 -

Перевести кооперативную квартиру в личную собственность можно, но не всегда, если у кооператива есть долги перед третьими лицами, то возникнут проблемы. И если даже можно – то это процесс обычно занимает несколько месяцев. Обычно кооперативы накладывают ряд ограничений, например не дают сделать юр. Адрес вашей фирмы на кооперативной квартире, и вам придется покупать этот юр. адрес каждый год. Или вообще не продают квартиры не иностранцам, не чешским фирмам, принадлежащим иностранцам.
Одним словом творят все что хотят, кроме того, часто коммунальные услуги в кооперативных домах значительно выше. Короче, нужно смотреть что за кооператив, есть ли у него долги и смотреть устав. А спокойнее покупать в собственность – как правило экономный (читай – жадный) платит дважды.

КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

shid

ID № 170
Сообщений: 0
Ответов: 110
Рейтинг: 110
18:16:53 от 04/03/2008 -

Купить квартиру можно, если в уставе дружества позволено принять в свой пай иностранную особу или юридическое лицо.В случае преобретения, покупается право владения квартирой,а не сама недвижимость.

КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

Гость 15:52:43 от 19/05/2010 -

shid писал(а): Купить квартиру можно, если в уставе дружества позволено принять в свой пай иностранную особу или юридическое лицо.В случае преобретения, покупается право владения квартирой,а не сама недвижимость.

Получается, если право владения квартирой покупается, то человек никак не может быть собственником квартиры впринципе, даже если он ее приобрел за свои собственные средства?

КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

Редактировать
shid

ID № 170
Сообщений: 0
Ответов: 110
Рейтинг: 110
09:20:44 от 20/05/2010 -

Да, Вы совершенно правильно поняли,покупаете не саму квартиру,а только пай. При переводе её в будущем в частную собственность Вас кооператив попросит ее выкупить. Поэтому кооперативная недвижимость дешевле, чем частная. Большой минус при покупки такой квартиры это невозможность получить кредит от банка, соответственно снижается потенциальная часть покупателей.

КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
Зачем нужны
службы закладок?

Ипотечный кредит для неграждан Чехии
Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
Актуальные цены на недвижимость
Недвижимость в Чехии
Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

Площадь: 64 м2

Цена: 5.400.000 Кр

Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

Площадь: 46 м2

Цена: 4.300.000 Кр

 

 




Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
 Новости из Праги 1 2 3 4 5