а можно поподробнее о "подводных камнях"?

Перевести кооперативную квартиру в личную собственность можно, но не всегда, если у кооператива есть долги перед третьими лицами, то возникнут проблемы. И если даже можно – то это процесс обычно занимает несколько месяцев. Обычно кооперативы накладывают ряд ограничений, например не дают сделать юр. Адрес вашей фирмы на кооперативной квартире, и вам придется покупать этот юр. адрес каждый год. Или вообще не продают квартиры не иностранцам, не чешским фирмам, принадлежащим иностранцам.
Одним словом творят все что хотят, кроме того, часто коммунальные услуги в кооперативных домах значительно выше. Короче, нужно смотреть что за кооператив, есть ли у него долги и смотреть устав. А спокойнее покупать в собственность – как правило экономный (читай – жадный) платит дважды.

Купить квартиру можно, если в уставе дружества позволено принять в свой пай иностранную особу или юридическое лицо.В случае преобретения, покупается право владения квартирой,а не сама недвижимость.

shid писал(а): Купить квартиру можно, если в уставе дружества позволено принять в свой пай иностранную особу или юридическое лицо.В случае преобретения, покупается право владения квартирой,а не сама недвижимость.

Получается, если право владения квартирой покупается, то человек никак не может быть собственником квартиры впринципе, даже если он ее приобрел за свои собственные средства?

Да, Вы совершенно правильно поняли,покупаете не саму квартиру,а только пай. При переводе её в будущем в частную собственность Вас кооператив попросит ее выкупить. Поэтому кооперативная недвижимость дешевле, чем частная. Большой минус при покупки такой квартиры это невозможность получить кредит от банка, соответственно снижается потенциальная часть покупателей.