Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Покупка кооперативной квартиры - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка кооперативной квартиры
  • Покупка кооперативной квартиры

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость08:02:37 от 05/09/2007 - Покупка кооперативной квартиры

    Можно ли купить кооперативную квартиру в Праге, каков порядок ее оформления?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Покупка кооперативной квартиры
    Редактировать

    Ответы на 'Покупка кооперативной квартиры'

    ПользовательСообщение
    ElenaB

    ID № 6
    Сообщений: 0
    Ответов: 647
    Рейтинг: 647
    09:19:04 от 05/09/2007 -

    Купить кооперативную квартиру в Праге иностранцу можно, если в уставе кооператива нет на это запрета, что не бывает часто. Здесь существует
    множество кооперативов - больших и маленьких, и у каждого есть свой устав.
    Но мы очень не советуем покупать квартиру в собственности кооператива(по-чешски дружства), потому что там есть множество "подводных камней".
    Например, кооператив взял большую сумму кредита, и пока он его не выплатит, перевести квартиру в личную собственность невозможно. Цены на
    кооперативные квартиры ниже, чем на квартиры в частной собственности, но и растут они также гораздо медленнее. Продать кооперативную квартиру тоже гораздо труднее.
    Но если вы все-таки хотите купить квартиру кооперативную - обратитесь к нам - и мы поможем вам в этом вопросе.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость18:51:45 от 03/03/2008 -

    а можно поподробнее о "подводных камнях"?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    MMS
    ID № 3
    Сообщений: 8
    Ответов: 611
    Рейтинг: 619
    16:29:23 от 04/03/2008 -

    Перевести кооперативную квартиру в личную собственность можно, но не всегда, если у кооператива есть долги перед третьими лицами, то возникнут проблемы. И если даже можно – то это процесс обычно занимает несколько месяцев. Обычно кооперативы накладывают ряд ограничений, например не дают сделать юр. Адрес вашей фирмы на кооперативной квартире, и вам придется покупать этот юр. адрес каждый год. Или вообще не продают квартиры не иностранцам, не чешским фирмам, принадлежащим иностранцам.
    Одним словом творят все что хотят, кроме того, часто коммунальные услуги в кооперативных домах значительно выше. Короче, нужно смотреть что за кооператив, есть ли у него долги и смотреть устав. А спокойнее покупать в собственность – как правило экономный (читай – жадный) платит дважды.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    18:16:53 от 04/03/2008 -

    Купить квартиру можно, если в уставе дружества позволено принять в свой пай иностранную особу или юридическое лицо.В случае преобретения, покупается право владения квартирой,а не сама недвижимость.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость15:52:43 от 19/05/2010 -

    shid писал(а): Купить квартиру можно, если в уставе дружества позволено принять в свой пай иностранную особу или юридическое лицо.В случае преобретения, покупается право владения квартирой,а не сама недвижимость.

    Получается, если право владения квартирой покупается, то человек никак не может быть собственником квартиры впринципе, даже если он ее приобрел за свои собственные средства?

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    09:20:44 от 20/05/2010 -

    Да, Вы совершенно правильно поняли,покупаете не саму квартиру,а только пай. При переводе её в будущем в частную собственность Вас кооператив попросит ее выкупить. Поэтому кооперативная недвижимость дешевле, чем частная. Большой минус при покупки такой квартиры это невозможность получить кредит от банка, соответственно снижается потенциальная часть покупателей.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Покупка кооперативной квартиры
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 1+kk - Прага-9

    Площадь: 38 м2

    Цена: 2.950.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-9

    Площадь: 61 м2

    Цена: 4.150.000 Кр

     
    экскурсии  в Шенгене Чехия Вена Прага

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5