А вы не читайте большевистских газет перед завтраком.....
Чешский финансовый рынок остаётся достаточно изолированным от мирового кризиса, — утверждают представители чешского Центробанка. По мнению специалистов, чешскому банковскому сектору не грозит кризис такого размаха, как в США.

В Центробанке считают, что местные финансовые институты не являются частью глобальных финансовых структур, которые больше всех пострадали от кризиса. Причиной столь оптимистической оценки финансового сектора послужило то, что чешские банки сильно ориентированы на традиционную торговую модель на ещё не насыщенном чешском рынке. Слабые связи с глобальными игроками и слабая зависимость от иностранного капитала играют теперь для чешских банков скорее спасительную роль и помогают избежать огромных потерь.


Я тут намедни тоже ОРТ включила посмотреть.....и поняла, что на карте мира есть две Чехии, та в которой я живу,весьма далекая от кризисных потрясений, и та, которой пугают обывателей ведущие российских новостей....

Чешская недвижимость покупается и продается на Ура!!!!


А дешеветь не собирается? какие прогнозы?

Прогнозы стоимости недвижимости в Чехии, пока говорят о временной приостановке роста цен. Конечно сейчас, рынок недвижимости Чехии стал менее активен чем год – два назад. Но отката цен нет, недвижимость продается, новостройки раскупаются. Я бы даже сказал, цены на новостройки растут понемногу. Встали цены на дешевые квартиры в блочных домах социалистической постройки. Но это понятно, чехи стараются перебраться в более комфортабельное жилье. С другой стороны, если покупать квартиры для последующей сдачи в наем, наилучшей коэффициент цены квартиры к стоимости аренды именно у панельных квартир.
Почему же ситуация на рынке недвижимости в Чехии в корне отличается о того что можно наблюдать в других странах?

Причин несколько:
- сильная чешская экономика, ориентированная как на внутренний рынок, так и сбалансировано на страны ЕС и СНГ. При этом сильная чешская крона, постоянно растущая по отношению к основным мировым валютам. Конечно пострадали те фирмы которые были ориентированы на работу с США, упал туризм из Америке, но зато вырос спрос на чешские услуги и товары в СНГ и Азии.
- чешские банки не принимали участия в инвестициях в американские ипотечные бумаги.
- ограничительная политика чешского центрального (народного) банка
- сбалансированная кредитная политика чешских банков как пример кредиты для своих клиентов мы и сейчас делаем под 5.7% годовых.
- открытость Чехии к иностранные инвестициям, максимально упрощена процедура легализации иностранных инвестиций
- ни в одной стране ЕС не упрощена на столько процедура покупки недвижимости в пакете с получением вида на жительство.
- емкий внутренний спрос на недвижимость образовавшийся после того по реституции после бархатной революции, многие чехи остались без собственности на жилье.

ага..еще по российскому телевидению сказали, что завод Шкода закрылся . Как обычно, в России пропаганда - не уезжайте за границу, там все так плохо!!! Напоминает времена Советского Союза, когда нам со всех сторон рассказывали про угнетенных рабочих на Западе, которые горбатятся на проклятых капиталистов

Не переживайте, пожалуйста, кризис не каснется нас,это все раздуто, в большей степенью, журналистами и телевидением.Мы живем и работаем в Чехии,в обычном режиме, Чешская недвижимость покупается и продается на Ура!!!!
Удачи!

Спешу уверить, что Ваши опасения не имеют под собой почвы. В Чехии банки и заводы работают. Цены не скачут. А бензин, на фоне падения цен на нефть, даже подешевел.

Врядли стоит называть происходящий кризис - крушением экономики. В свою очередь хочу заметить, что экономику Чехии глубоко интегрирована в экономику Европейского союза. Конечно вы знаете, что с бедой трудно бороться одному и факт интеграции чешской экономики в этом очень помогает, на биржах Чехии не было таких резких падений катеровок акций, как в России! Как житель страны, я не заметила ухудшения своего уровня жизни в связи с нестабильностью мировых рынков. Бензин подешевел, реклама финансовых учереждений и банков, предлагающих ипотеку и кредиты населению продолжает транслироваться по ТВ и радио.Соответственно для себя я сделала вывод, что нельзя верить всему, что показывают и рассказывают по телевизору

Добрый день.Вы абсолютно правильно сделали,что для иммиграции выбрали именно Чехию.Я лично здесь живу уже десятый год и ни о чем не жалею.Что касается мирового экономического кризиса,то он в большей или меньшей мере конечно же затронул все страны.Чехию коснулся только легким прикосновением.И это не случайно.Главная причина состоит в том,что Чехия не спешит менять национальную валюту-крону на евро.И именно сильная чешская крона делает внутренний экономический рынок Чехии обособленным от вторжения со стороны других государств с евровалютой.Другая причина состоит в том,что чешские банки ориентированы прежде всего на внутренний рынок и принимают лишь незначительное участие в международных инвестиционных пирамидах.Думаю,что этих факторов уже достаточно,чтобы Вас не терзали сомнения по поводу стабильности чешской экономики.

Пока в Чехии подход к кризису не истеричный и спокойный и у банк и у правительства. Государство делает шаги чтобы не вызывать опасение среднего клиента банка и после вступления в силу нового проекта закона будет гарантировать 100% вкладов до суммы 50 000 евро. Министр финансов Калоусек неделю назад получил в Ню Йорке приз для лучшего министра из всех присоединившихся стран к ЕС. Финансовая политика государства и Центрального Банка грамотная. Что касается рынка с недвижимостью цены стабильные.

Более того чешские банки планируют снизить годовой процент на предоставление ипотечных кредитов, для того чтобы привлечь как можно больше клиентов. Так что именно сейчас есть шанс взять ипотеку на более выгодных условиях.

Присоединяясь ко всему вышесказанному, хотелось бы подчеркнуть, что все-таки самое безопасное вложение Ваших инвестиций - это в недвижимость : например, 5 лет назад вложенные 1,2 млн. крон в квартиру 2+кк сегодня выросли в 2,5 млн. крон, а при сдаче в аренду за 12 тыс. крон/мес. у Вас на руках еще и 720 000 крон плюсом. Ну, а если выбор местоположения недвижимости произведен профессионально, то за будущее своих инвестиций не переживайте.

Хочу добавить,что я тоже не заметила каких-то глобальных изменений в жизни Чехии.Все по-прежнему все тихо, спокойно и размеренно.Руководители министерства финансов и центрального банка республики считают,что нынешнюю ситуацию в стране можно охарактеризовать, только как замедление экономического роста.По прогнозам чешского Центробанка, в следующем году рост экономики страны ожидается на уровне 3,4 процентов.Так что мы живем и работаем,как обычно без всяких потрясений.

Господа,меня Вы уверили!Можно ехать!Вот только,ещё одна страшилка - радар? После его установки,страна становится потенциальной мишенью!Ваши политики ещё не одумались ввергать народ в такой ужас!?

Вот только,ещё одна страшилка - радар

такой анекдот.

"Наша страна озабочена решением США разместить радары противоракетной
обороны в Чехии и Польше", - сказал министр иностранных дел РФ С.
Лавров.
Нашей адекватной реакцией на эту наглую вылазку американских агрессоров
будет создание новой политической партии – "Озабоченная Россия".


И вы правы, есть о чем серьёзно озаботится, страшилок жуть много.
Вот хотя бы:
1. изменения земных полюсов
2. изменения климата на планете
3. озоновые дыры
4. птичий грипп
5. активность солнца
Ну и радары конечно. Спрашивается, как жить и что из успокоительных пить?

Меня всегда умиляло влияние страшилок на наших людей.
Например, людей боятся летать самолетами. А в тоже время каждый день на наших дорогах погибает столько людей, сколько пассажиров вмещает Боинг 737.
То есть переходить дорогу куда опаснее, чем путешествовать Аэрофлотом. Но логические аргументы и статистика, как правило, плохо действуют на людей из партии "Озабоченная Россия".
Я это о том что прежде чем задавать вопрос о радарах попробуйте успокоится и «просчитать» риски:
1. от чешского радара и вероятности ракетного удара
2. подумайте что будет не в Чехии, а скажем в любой другой стране Мира если все же ракеты на этот радар полетят?

Если все же страхи велики, может быть не стоит говорить о недвижимость где либо, а строить бомбоубежище в Антарктиде?
Шутка.

Резюмирую - считайте риски, а страшилки оставьте детям и людям с неустойчивой психикой.

Уважаемая AnnaR,
разве неправда, что завод "Шкода" останавливает конвееры и отправляет работников в вынужденные отпуска? спасибо заранее за Ваш ответ.
Наталья

да, у завода Шкода естественно начались проблемы в связи с кризисом - проблема в том, склады завалены новыми, непроданными машинами Шкода. Удастся отгрузить часть машин, и новые хоть будет где хранить. Понятно, что в такой ситуации речь пошла о сокращении штатов, но никак не о полном закрытии завода, как это было сказано по телевидению (о чем я и писала ранее). Сокращению штатов подвергнутся практически все компании, как в России, так и в Европе. Вопрос в том, на сколько это мягко пройдет в той или иной стране. Профсоюзы в некоторых компаниях уже заговорили о том, что они согласятся с тем, что в следующем году не будет никакого повышения зарплат, если менеджмент взамен отменит план увольнений. Любопытным является тоже тот факт, что как раз на следующей неделе открывает производство третий крупный автомобильный завод, Hyundai.

прежде всего еще раз поблагодарю за ответ. он, вообщем и целом, повторяет информационные сообщения, касающиеся "шкоды" в рунете. Хочу извиниться за свою навящевость в общении с Вами - интересуюсь темой насколько честно журналисты освещают события, очень уж запомнилось слово "пропаганда", захотелось проверить. Не поверите - пересмотрела все информационные каналы (орт, ртр, нтв), ютуб, рутуб, гугл видео - все в поисках полного закрытия завода, информации куча, но не о том о чем хотелось бы. Возможно, там цензура или просто у меня поиского таланта нет. Будет выглядеть как "не читал, но осуждаю" - телевизора нет, пыталась выяснить у знакомых, смотрящих новости, по какому каналу такое говорили, никто полного закрытия не помнит, забастовки, остановки -это да (хотя и делают ссылки на то, что происходящее на шкоде мало кого интересует). Подскажите, пожалуйста, примерную дату и канал данных событий.

По первому каналу в передаче "Время" говорили о остановке завода Шкода. Было Было. Я так и присел

Гость писал(а): По первому каналу в передаче "Время" говорили о остановке завода Шкода. Было Было. Я так и присел
да нормальное явление сокращение производства, всегда есть пика в + и -, главное чтоб правление было в норме и стратегически принимало правильные быстрые решения