Ознакомился с информацией Вашего сайта. Интересно! Возник вопрос. Каким образом и какие издержки возникают при переводе квартиры от ООО на частных лиц(участников ООО) после получения ими ПМЖ? Спасибо, с уважением Владимир.

При переводе квартиры, находящейся на балансе фирмы, на частное лицо, которое было соучредителем данной фирмы, в любом случае продажа,(даже если она и носит формальный характер)осуществляется по ценам, сложившимся на рынке в данный момент.В любом случае делается оценка недвижимости и от этой цены исчисляются следующие налоги:
- 3% с общей цены -налог с продаж
- налог на прибыль ( в 2008 г. - 21, который исчисляется как разница между ценой продажи за минусом остаточной цены недвижимости и налога с продаж.
Налог на прибыль можно уменьшить на сумму убытков,
возникших по результатам работы в течении предыдущих 5 лет (напр. амортизационных отчислений, ремонта квартиры или иных расходов, возникших в результате деятельности фирмы)