vq25de ID № 1592 Сообщений: 1 Ответов: 14 Рейтинг: 15
18:43:37 от 07/07/2009 - Аренда недвижимости фирмой у частного лица
Добрый вечер!
Я собираюсь купить квартиру в Чехии как частное лицо, далее воспользоваться реальным адресом для открытия фирмы и сдвать ее в наем. Как лучше это сделать? Я понимаю, что сделаеть это нужно через некую риэлторскую фирму, но от чьего лица? Что выгоднее и правильнее?
Спасибо, Михаил
Аренда недвижимости фирмой у частного лица
Ответы на 'Аренда недвижимости фирмой у частного лица'
Пользователь
Сообщение
Tatianatur ID № 288 Сообщений: 63 Ответов: 2291 Рейтинг: 2354
09:25:02 от 08/07/2009 -
Я собираюсь купить квартиру в Чехии как частное лицо, далее воспользоваться реальным адресом для открытия фирмы и сдавать ее в наем. Как лучше это сделать? Я понимаю, что сделать это нужно через некую риэлторскую фирму, но от чьего лица? Что выгоднее и правильнее?
Здравствуйте!
С 1 мая 2009 года в Чехии стало возможным приобретать недвижимость на физическое лицо гражданам всех стран. Вы можете купить квартиру и при открытии компании сами себе предоставить юридический адрес. Это значительно снизит Ваши расходы на открытие фирмы.
Риэлторы нашей компании могут помочь Вам подобрать нужный вариант и проконсультировать, как выгоднее и правильнее оформить покупку недвижимости и помогут сдать ее в аренду.
vq25de ID № 1592 Сообщений: 1 Ответов: 14 Рейтинг: 15
13:40:44 от 08/07/2009 -
Спасибо. Теперь связалось :), но остался малюсенький вопрос: Может ли недвижимость, находящаяся в частной собственности быть передана фирме в момент регистрации как уставной фонд?
Т.е. могу ли передатьсвою квартиру своей же фирме?
Хм... мне кажется звучит несколько дико, не по чешски :)
Михаил
MMS ID № 3 Сообщений: 33 Ответов: 645 Рейтинг: 678
13:56:09 от 08/07/2009 -
За 10 лет работы на чешском рынке, первый раз сталкиваюсь с желанием заложить недвижимость в уставной капитал фирмы.
Отвечу – да это можно сделать, механизма не знаю, так как никогда с этим на практике не сталкивался.
И никак не могу взять в ум, зачем это делать?
Как известно учредитель отвечает за деятельность фирмы долей в уставном капитале. Так зачем спрашивается рисковать, пусть даже теоретически, своей недвижимостью?
Действительно в некоторых странах СНГ принято вносить уставной капитал, «малоценкой» , но это вызвано совсем другими условиями хозяйствования. В Чехии эта схема не нужна.
Кроме того при регистрации фирмы у нас мы предоставляем сумму уставного капитала на момент регистрации, то есть клиенту об это м и думать не нужно.
Так зачем?
vq25de ID № 1592 Сообщений: 1 Ответов: 14 Рейтинг: 15
14:31:30 от 08/07/2009 -
Спасибо, что-то меня действительно "занесло" :(
Мне право жаль, что отнял у вас время.
cheshirina ID № 2690 Сообщений: 1 Ответов: 2 Рейтинг: 3
09:46:38 от 30/08/2010 -
Добрый день! спасибо за ваш форум и содержательные ответы на нем!
Какой процент годовых от суммы вложений можно получать при сдачи недвижимости в аренду в Праге, на сколько выгодно покупать квартиру для сдачи ее в аренду? Я понимаю что процент скорее всего небольшой но все же.
Кто обычно снимате квартиры в Праге, студенты, украинские рабочие или сами иногородние чехи?
С уважением
SvetlanaOlha ID № 171 Сообщений: 0 Ответов: 230 Рейтинг: 230
10:11:48 от 30/08/2010 -
Процент годовых от суммы вложений можно получать при сдачи недвижимости в аренду в Праге - 5-7 процентов, в зависимости от типа недвижимости. на сколько выгодно покупать квартиру для сдачи ее в аренду - судить вам, исходя из вышеуказанных процентов, для кого-то это хорошо, а некоторым нужен совсем другой процент.
Кто обычно снимает квартиры в Праге, студенты, украинские рабочие или сами иногородние чехи? - снимают все эти катергории людей, а также обычные русские и украинские молодые семьи, кто еще не взял ипотеку.
ICQ: 462295898
Skype: lightcity.education
