Добрый день!
У нашей фирмы подписан предварительный договор с застройщиком о покупке квартиры в строящемся доме (так называемый договор о будущем договоре купли-продажи). По определенным причинам сейчас мы хотим расторгнуть этот договор и получить обратно наш аванс. Подскажите, пожалуйста, есть ли в Чехии какие-нибудь законы, регламентирующие максимальный процент неустойки, который застройщик может с нас удержать, и срок, в течение которого он обязан вернуть наши деньги?
Спасибо.

Здравствуйте,написано расплывчато, не все понятно в вопросе,про какую неустойку Вы говорите? по чьей причине расторгается договор?кто инициатор расторжения?, от этого и зависит весь процесс, если это просто ваше желание , то извените, оно наказуемо, и это прописано в договоре о будущем договоре и Вы это подписали .(Если вы уже подписали договор о будущем договоре, то уже дергаться сложно, было бы проще, если бы была подписана только резервация, а здесь Вы уже попали ), Вас наверняка с этими штрафными санкциями ознакамливали, когда Вы подписывали договор( мы так делаем всегда, объясняем нашему клиенту, что Вас ждем в случае расторжения договора)Штрафные санкции у каждого застройщика разные, бывают ,например 10% от сумму квартиры ,или суммы внесенного залога,ну и еще они начинают придумывать разные штрафы дополнительно,типа, например, за каждый день за несвоевременно внесенных денег, а вот остаток вам вернут без проблем, правда это будут копейки, в какой срок , это как уж договоритесь и как будете просить.Можете подключить сюда адвокатов и они будут вымогать с них деньги,если подавать в суды,то это очень долго и хлопотно и не факт, что выйграете.
Если договор расторгается по причине застройщика, то здесь все проще, деньги возвращаются очень быстро, здесь не стоит беспокоиться.