Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге



+420 224 15 20 12(телефоны в Праге)
+420 77777 66 37, +420 608 93 13 42

ICQ: 462295898
Skype: lightcity.education
Все контакты
 

Форум - перемены на рынке недвижимости в Чехии - Форум: Недвижимость в Чехии

перемены на рынке недвижимости в Чехии

Ответить
Пользователь Сообщение
Гость 11:34:39 от 13/05/2009 - перемены на рынке недвижимости в Чехии

Добрый день. Появилась информация в интернете, что цены на квартиры в Чехии уже 2-3 недели как стабилизировались и потихоньку пошли в рост, и на рынок выползают новые квартиры, которые продавцы придерживали за время падения цен. Действительно ли рынок начал оживать?

КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

перемены на рынке недвижимости в Чехии
Редактировать

Ответы на 'перемены на рынке недвижимости в Чехии'

Пользователь Сообщение
Annelly
ID № 1053
Сообщений: 26
Ответов: 345
Рейтинг: 371
10:21:08 от 14/05/2009 -

Добрый день!
Тенденция роста цен действительно наблюдается, которая является следствием следующих факторов:
1) Переориентация рынка недвижимости в плане спроса и предложения
Рынок до кризиса:
Высокий спрос на новостроящиеся проекты. Причины:
а) Выгодное вложение денег. Быстрый рост цены недвижимости с каждым этапом строительства.
б) Выгодные условия оплаты по-частям соответствующие этапам строительства.
в) Возможность перепланирования недвижимость в процессе строительства, выбор кухонных уголков и ванных комнат.
Рынок после начала кризиса:
Нестабильность ситуации вызывает у потенциальных покупателей рост недоверия к строящимся проектам.
На первое место выходит вопрос сохранения денежных средств.
В подобные неустойчивые времена лучший способ вложения и хранения денежных средств:
- антиквариат
- золотые слитки
- недвижимость
Первый и второй пункт скорее рассчитаны на профессионалов, хорошо ориентирующихся в данных сферах. Потому в сложившихся экономических условиях основная масса идут по пути инвестирования в недвижимость.
Ответным ходом со стороны девелоперов является соответствующая политика - сокращение новых проектов с целью продажи уже готовых.
2) Увеличение интереса чешских граждан к рынку недвижимости. Повышение активности чешских покупателей также связаны с поиском вариантов выгодного, стабильного вложения денежных средств. Под эту тенденцию подстраиваются и чешские банки понижая процентную ставку для чешских граждан, работающие в прочном тандеме с девелоперскими компаниями.
3) Разрешение с 1 мая 2009 года иностранным гражданам приобретать недвижимость на физическое лицо. Как следствие увеличение интереса к чешской недвижимости.

Итог:
Уменьшение спроса на новые проекты, увеличения спроса на готовые -> замораживание новых проектов,лимитировние предложения->увеличение спроса на готовую недвижимость со стороны как чешских граждан, так и иностранных граждан, получивших возможность приобретать на физическое лицо-> возможное повышение цены как следствие повышения спроса и ограниченного предложения

КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

shid

ID № 170
Сообщений: 0
Ответов: 118
Рейтинг: 118
16:48:57 от 14/05/2009 -

Тенденция прекращения падения цен на определенную недвижимость началась в конце марта,в настоящее время наблюдается небольшой рост на квартиры в историческом центре Праги и недвижимость в Карловых Вар,продолжают пользоваться спросом дома в городской черте этих двух городов.Прежде всего это связано с инвесторами, которые вкладывают в недвижимость покупая её на себя,а не на фирму. С 1 мая это стало возможным для всех иностранных граждан.

КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
Зачем нужны
службы закладок?

Ипотечный кредит для неграждан Чехии
Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
Актуальные цены на недвижимость
Недвижимость в Чехии
Продажа Квартира 1+kk - Прага-10

Площадь: 23 м2

Цена: 1.655.000 Кр

Продажа Квартира 3+kk - Прага запад, ??st obce Zdim??ice, Jesenice

Площадь: 87 м2

Цена: 2.898.500 Кр

посольства консульства чешские в Чехии

 




Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
 Новости из Праги 1 2 3 4 5