08:24:05 от 16/04/2009 - Инвестиционная привлекательность
Здравствуйте! Хотелось бы услышать совет профессионалов. Хотим вложить сумму до 100 тыс. евро в чешскую недвижимость. Какой район страны и какой тип недвижимости вы бы порекомендовали с точки зрения роста цены в среднесрочной и долгосрочной перспективе + возможность получать нормальный доход от арендной платы? Спасибо!
Здравствуйте, рекомендовала бы Вам,на первом месте,историческую Прагу,
это- П-2,П-6,П-7( местами)но этих денег мало для этих районов, потянете на эти районы , если возьмете еще ипотеку на 50% от стоимости квартиры под 5,9%годовых, если рассматриваем спальные районы , то это П-5,П-4,П-10, тогда возможно обойтись и без ипотеки,правда, смотря еще какую квартиру Вы себе представляете, в этих районах есть тоже очень хорошие и дорогие квартиры.
100000 евро на данный момент представляет 2,6-7 миллиона крон и Вы хотите квартиру арендовать. Лучшие условия для аренды квартиры в Праге и лучше всего сдавать в аренду двушки. Этой сумы хватает для покупки однокомнатной квартиры в новом доме или двухкомнатной в панельном доме в спальных районах. Цена квартиры в панельном доме может в будущем ( связи с кризисом ) упасть - говорят на 20%. Так что можно с этим смириться или купить квартиру в новом доме но она будет на миллион дороже и Вам придётся его добавить или использовать ипотечный кредит.
ludmilasmatova
ID № 201 Сообщений: 2 Ответов: 100 Рейтинг: 102
12:08:17 от 16/04/2009 -
Могла бы Вам посоветовать Юг Чехии. Юг Чехии - это престижные баварские земли, лежащие у границ Австрии и Западной Германии, в связи с чем этот район имеет резкие отличия от остальных районов Чехии. На Юге Чехии существует множество озер, самый престижный курорт Чехии - Липно, такие города, как Чешский Крумлов, находящийся под охраной ЮНЕСКО. Данный район имеет не только высокоразвитую инфраструктуру, но и является одним из центров культурной жизни Европы. А также южная Чехия - это излюбленное туристическое место. Из чего можно сделать вывод, что это не только чудесный регион для жизни, но и прекрасная возможность для инвестиций.
Гость
18:15:59 от 16/04/2009 -
Спасибо за ответы! Как насчет города Ческэ Будеёвице? Вижу на сайте недорогие новостройки. Есть ли смысл покупать 3-х - 4-х комн. квартиру, или ее потом бутет трудно сдать?
Редактировать
ludmilasmatova
ID № 201 Сообщений: 2 Ответов: 100 Рейтинг: 102
09:40:03 от 17/04/2009 -
Да есть смысл ! Во-первых в Чешских Будейовицах есть Университет ,это говорит о том что квартиры просто улетают на сдачу в аренду студентам ,во-вторых это приграничный город можно сказать ,так что там проживает достаточно большое количество австрийцев которые ездят на работу в Линз ,в Чехии жизнь дешевле чем в Австрии и поэтому есть те которые работают в Австрии(платы больше) а живут в Будейовицах, опять таки такие люди снимают квартиры ,это достаточно болдьшой город и одним словом там жизнь кипит!.Если Вы хотите получить болие подробную информацию напишите мне на мейл или заполните заявку на нашем сайте и мы с Вами тут же свяжемся.