Здравствуйте!Собираюсь с Вашей помощью открыть фирму для приобретения недвижимости.Я хотел бы купить весной,в пределах 50ти км.от Праги дом или кавртиру за 120-150тыс.евро.Подскажите пожалуйста,что будет наименее затратно по содержанию(в плане комунальных платежей и налогов)дом или квартира(допустим новостройка),при условии,что я буду приезжать в Чехию 4-5раз в году на одну-две недели?Спасибо.
Квартира или Дом
Редактировать
Ответы на 'Квартира или Дом'
Пользователь
Сообщение
Annelly ID № 1053 Сообщений: 26 Ответов: 345 Рейтинг: 371
14:57:30 от 05/11/2008 -
Уважаемый гость, лично я бы вам рекомендовала приобрести квартиру. Кто будет заботиться о доме во время вашего отсутствия? с квартирой в этом плане проще, да и на сумму которой вы располагаете вы сможете приобрести квартиру в хорошем состоянии, а вот на дом ( новостройку ) еще нужно будет добавить.
Могу согласиться со своей коллегой - раз у Вас средства ограничены. В плане коммунальных платежей за квартиру в таком случае можете ожидать суммы 2500-5000 крон в месяц в зависимости от качества квартиры.
Гость
07:10:09 от 14/11/2008 -
Спасибо за ответы!Но хочется уточнить:2500-5000крон в месяц придётся платить даже если я несколько месяцев не пользовался эл.энергией,водой,газом и т.д.Спасибо.Сергей.
Редактировать
LianaSh ID № 642 Сообщений: 5 Ответов: 217 Рейтинг: 222
09:00:48 от 14/11/2008 -
Здравствуйте.Коммунальные платежи придется платить в любом случае, независимо от того проживаете ли в квартире или нет. На тот случай, если Вы не пользуетесь эл.энергией, водой и газом, такие платежи платятся по количеству потребления. Как правило, платиться аванс в размере 500 крон в месяц и каждые полгода или год делается перерасчет.
Добавлю только то что в коммунальные платежи входит сумма которая кладется в фонд ремонта который у совсем новых домов или домов после кап. ремонта может быть очень низкий и у домов перед ремонтом обычно эта сумма до 1000 крон. Понятно что из этого фонда финансируются работы в общих частях дома, как крыша, лифт, фасад, замена старых окон за стекло пакеты........
Annelly ID № 1053 Сообщений: 26 Ответов: 345 Рейтинг: 371
10:19:04 от 14/11/2008 -
И еще немного пояснений: коммунальный платеж за квартиру частично состоит из залогов за воду и отопление, соответственно эти неизрасходованные средства вам вернут, после снятия показаний со счетчиков и перерасчета, но некоторая часть ком. услуг будет вами оплачиваться постоянно, например: уборка общих помещений в доме, отвоз мусора, электричество в подъезде и т.д.