Фиксация процентной ставки - период, в течение которого Вы имеете фиксированый процент по кредиту, на его изменение банк не имеет права. Он устанавливается на 1-5, 10, 15 лет. Это условие служит гарантией Вашей финансовой безопасности, т.к. защищает от повышения процентной ставки. При каждом повышении срока фиксации на 1 год процент возростает в среднем на 0,3%.
Рефиксaция - момент, когда банк меняет Вам процентную ставку в день окончания действия срока фиксации. К этой дате банк заблаговременно (в среднем 14 дней до окончания срока фиксации) подготовит предложение о её будущей величине. Если новое предложение Вас не устраивает, Вы имеете право обратиться в другой банк с более выгодными условиями, и оформить новый кредит на погашение существующего долга.