http://czech-forum.biz Последние обновления на форуме Thu, 11 Mar 2010 10:44:06 +0300 http://czech-forum.biz/script.php?go=rss PageLegath CSS 2.0 1@light-city.biz 1@light-city.biz http://czech-forum.biz/forum/echo/16558 Здравствуйте.К сожалению информация на сайте немного устарела и мы не успели ее обновить,за что приносим свои извинения.Вы можете подтвердить свои доходы полученные только на территории Чехии или любой другой страны Европейского союза.Заработная плата подтверждается выписками из банковского счета.Размер заработной платы зависит от многих факторов:суммы кредита,Вашего возраста и т.д.Можем это конкретно обсудить с Вами при более детальной переписке на 6@light-city.biz Другой вариант,что Вы можете получить ипотеку и без предоставления доходов.В этом случае максимально Вы можете получить 60% от оценочной стоимости недвижимости. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 01 Mar 2010 12:22:20 +0300 - относительно ипотечного кредита http://czech-forum.biz/forum/echo/16558 добрый день! проясните пожалуйста информацию по следующей ситуации: "1. Если у соучредителей фирмы имеется постоянный ежемесячный источник дохода (зарплата), который подтверждается только выпиской из Вашего банковского лицевого либо банковского карточного счета.(Причем эти доходы могут быть получены не только на территории Чехии, но и в любой стране: России, Украине и т.д.)" вопрос - чем должна подтерждаться зарплата, которую я получаю в России, каков должен быть ее минимальный размер для приобретение дома ориентировочной стоимостью 3.000.000 крон Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sun, 28 Feb 2010 16:57:59 +0300 относительно ипотечного кредита http://czech-forum.biz/forum/echo/16166 СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 15 Feb 2010 20:20:41 +0300 - Сколько кредитов можно взять на одну фирму? http://czech-forum.biz/forum/echo/16166 Здравствуйте.Вы можете взять 2-3 ипотеки на одну фирму.Всего наилучшего! Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 15 Feb 2010 11:31:22 +0300 - Сколько кредитов можно взять на одну фирму? http://czech-forum.biz/forum/echo/16166 Здраствуйте,у меня открыта фирма в Чехии. Могу -ли я взять 2 или 3 кредита на одну фирму? К примеру купить отель , дом и офис? С оплатой 50%каждой недвижимости? Спасибо Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sat, 13 Feb 2010 19:17:04 +0300 Сколько кредитов можно взять на одну фирму? http://czech-forum.biz/forum/echo/381 Здравствуйте,да,Вы заплатите провизию,как банку,так и риэлторскому и ипотечному отделу,но не забывайте,что эти платежи одноразовые и в последующие годы Вы будете от них освобождены. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Wed, 03 Feb 2010 17:53:43 +0300 - Вопрос по недвижимости http://czech-forum.biz/forum/echo/381 Если я правильно все понимаю, то в итоге (учитывая процент ипотеки и услуги ваши) мне ипотека обойдется где то в 12% от полученной у банка суммы: 7% (годовых, проц-я ставка банка) + 3% (за услуги от стоимости объекта) + 2% (за Оформление и получение ипотеки от чешского банка). Это так? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Wed, 03 Feb 2010 14:40:24 +0300 какой суммарный процент я заплачу? - Вопрос по недвижимости http://czech-forum.biz/forum/echo/15648 Здравствуйте,нет,к сожалению это невозможно.Чешские банки предоставляют ипотеку исключительно в целях покупки недвижимости на территории Чехии. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 01 Feb 2010 13:03:07 +0300 - Можно ли получить ипотеку на жилье в другой стране? http://czech-forum.biz/forum/echo/15648 Я живу в Беларуси! Могу ли я получить ипотеку на жилье в Беларуси? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sat, 30 Jan 2010 12:14:22 +0300 Можно ли получить ипотеку на жилье в другой стране? http://czech-forum.biz/forum/echo/14663 Добрый день,доходы из России на сегодняшний день ни один из чешских банков не принимает во внимание.У Вас должны быть доходы,полученные на территории Чехии или любой другой страны-члена ЕС.Другой вариант,когда банк вообще не интересуется Вашими доходами и предоставляет 60% от оценочной стоимости недвижимости.При этом ипотека предоставляется фирме. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Thu, 28 Jan 2010 14:18:29 +0300 - Ещё раз про ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/381 Добрый день! !%%если в Чехии открываем фирму,берём кредит в банке на сумму большую50%для которой нужны справки о доходах с исторической Родины,получаем ВНЖ , работаем и отчисляем налоги, тоже уже в Чехии,а работа на Родине уже всё т.е.завершена.Так какое же имеет значение справка о доходе с бывшей работы,если там уже ничего получать не будешь для погашения кредита в другой стране.Ничего не понимаю,если можно объясните пожалуйста.%% Банк не требует подтверждения Ваших доходов и максимально может предоставить до 60% от оценочной стоимости недвижимости, при этом процентная ставка составит от 7% годовых. Есть возможность получить кредит 40% от оценочной стоимости с процентной ставкой до 6% годовых. Наши услуги составляют до 2% от суммы кредита, но не менее 50 000 крон. Успехов! Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 25 Jan 2010 19:24:55 +0300 - Вопрос по недвижимости http://czech-forum.biz/forum/echo/381 Добрый день! !%%здравствуйте.Подскажите пожалуйста,если взять ипотечный кредит на физическое лицо,заплатив больше 50%,то можно будет её сдавать другим лицам пока мы не переедем в Чехию 1год-2года.и чтобы ваша фирма забирала аренду и оплачивала кредит в банк.%% Ваш вопрос освещался неоднократно на нашем форуме. Вкратце скажу, что при покупке недвижимости на физ.лицо чешские банки ипотечный кредит пока не дают. У нас в компании есть услуга - управление недвижимостью. С помощью наших специалистов Вы можете делать все необходимые платежи, а так же сдать свою недвижимость в аренду. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 25 Jan 2010 18:44:29 +0300 - Вопрос по недвижимости http://czech-forum.biz/forum/echo/381 большое спасибо за Вашу помощь и поддержку У меня вопрос такой,если в Чехии открываем фирму,берём кредит в банке на сумму большую50%для которой нужны справки о доходах с исторической Родины,получаем ВНЖ , работаем и отчисляем налоги, тоже уже в Чехии,а работа на Родине уже всё т.е.завершена.Так какое же имеет значение справка о доходе с бывшей работы,если там уже ничего получать не будешь для погашения кредита в другой стране.Ничего не понимаю,если можно объясните пожалуйста. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sat, 23 Jan 2010 15:08:49 +0300 ипотека - Вопрос по недвижимости http://czech-forum.biz/forum/echo/381 здравствуйте.Подскажите пожалуйста,если взять ипотечный кредит на физическое лицо,заплатив больше 50%,то можно будет её сдавать другим лицам пока мы не переедем в Чехию 1год-2года.и чтобы ваша фирма забирала аренду и оплачивала кредит в банк. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sat, 23 Jan 2010 14:47:48 +0300 ипотека - Вопрос по недвижимости http://czech-forum.biz/forum/echo/14761 Добрый день.Вы несомненно можете рассчитывать на ипотеку в Чехии при условии,что Ваш возраст не превышает 70 лет. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Wed, 06 Jan 2010 17:56:29 +0300 - Ипотека для гражданина США http://czech-forum.biz/forum/echo/14761 Мы семейная пара пенсионеров, проживающая в США. Мы граждане США, но хотели бы купить трехкомнатную квартиру в Праге, или Карловых Варах, или в ближайшем пригороде и переехать на постоянное место жительства в Чехию. Наша совместная пенсия составляет 4000 долларов в месяц. Можем ли мы рассчитывать на получение ипотечного кредита? Спасибо! Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Wed, 06 Jan 2010 08:14:47 +0300 Ипотека для гражданина США http://czech-forum.biz/forum/echo/14663 а если предоставить подтверждённый доход из России? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 22:26:08 +0300 - Ещё раз про ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/14663 Ну почему же,если Вы официально работаете в Чехии или в любой другой стране Европейского союза,то ипотеку как физическое лицо без проблем получите,но только в размере до 50% от оценочной стоимости недвижимости. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 18:52:01 +0300 - Ещё раз про ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/14663 Здравствуйте. Что дают ипотеку на фирму я знаю. Я имел ввиду ипотеку россиянину, как частному лицу. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 15:48:00 +0300 - Ещё раз про ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/14682 Здравствуйте.Как правило арендная плата почти всегда покрывает выплаты по ипотеке и сумму за услуги по ведению квартиры.Коммунальные же услуги обычно платит квартиросъемщик.Ипотечные калькуляторы имеются на сайтах всех чешских банков. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 14:37:13 +0300 - Ипотека в Праге и окрестностях.... http://czech-forum.biz/forum/echo/14663 Добрый день,ипотечные кредиты по прежнему дают чешским фирмам,учредителями которых могут быть граждане любой страны,в том числе и россиянине. Подтверждать доходы нет необходимости. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 14:09:55 +0300 - Ещё раз про ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/14653 Здравствуйте.Соучредителем чешской фирмы может быть и юридическое лицо.Таким образом Вы можете получить в Чехии ипотеку. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 13:48:41 +0300 - вячеслав Roksolana inc http://czech-forum.biz/forum/echo/14682 Цель: Купить в ипотеку на 10-12 лет квартиру в Праге (или окрестностях) 2+1 или 3+kk. Стоимость квартиры ~3млн крон. Хотел бы переехать в Чехию через 2-3 года..Можно ли будет ее сдать на это время? Покроет ли арендная плата коммунальные услуги и выплаты по кредиту и Ваши услуги по ведению квартиры...Какие подводные камни у такой стратегии.. Есть ли ипотечный калькулятор по чешским банкам? Заранее спасибо... Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 04 Jan 2010 02:50:35 +0300 Ипотека в Праге и окрестностях.... http://czech-forum.biz/forum/echo/14663 Есть информация, что сейчас ипотечные кредиты россиянам не дают. Причиной тому послужили огромные невозвраты кредитов нашими соотечественниками. Реально ли всё же сейчас получить кредит и нужно ли подтверждать доход? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sat, 02 Jan 2010 19:40:02 +0300 Ещё раз про ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/14653 может ли образовать чешское юридическое лицо не я а моя фирма рассположеная в США и взять ипотеку на покупку недвижимости в Чехии С новым годом ! Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Wed, 30 Dec 2009 14:03:48 +0300 вячеслав Roksolana inc http://czech-forum.biz/forum/echo/14524 Светлана, спасибо! Еще подскажите, ориентировочно стоимость квартиры :-) Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Tue, 22 Dec 2009 18:14:24 +0300 - Хочу 3-комн. квартиру в ипотеку! http://czech-forum.biz/forum/echo/14524 Здравствуйте. Ипотеку Вы безусловно получить можете.Банк не требует подтверждения Ваших доходов и максимально может предоставить до 60% от оценочной стоимости недвижимости.Из Ваших финансовых возможностей выходит,что Вы можете приобрести 3-х комнатную квартиру,но не в Праге,а в радиусе примерно 100 км от столицы.Ежемесячные выплаты составят примерно 160 евро в месяц.Наши услуги составляют 2% от суммы кредита,но не менее 50000 крон.Удачи! Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Tue, 22 Dec 2009 14:56:23 +0300 - Хочу 3-комн. квартиру в ипотеку! http://czech-forum.biz/forum/echo/14524 Добрый день! Думаем с мужем взять ипотечный кредит в Чехии. Пока это все только в планах, знаю, что прежде необходимо зарегестрировать фирму, чтобы получить кредит. Но прежде хотелось бы узнать поподробнее обо всем. Подскажите, на что мы можем рассчитывать, имея на руках 500000 рублей. Конечно, очень хотелось бы трехкомнатную квартиру, в благополучном районе... Насколько это возможно? Какой должен быть доход, чтобы кредит дали? Какими будет ежемесячные выплаты (если брать 3-комн.)? Сколько вы берете за свои услуги? Заранее спасибо!!! Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Tue, 22 Dec 2009 13:18:36 +0300 Хочу 3-комн. квартиру в ипотеку! http://czech-forum.biz/forum/echo/13105 Здравствуйте,если Ваш друг работает официально,тогда как член Европейского союза он может взять ипотеку на физическое лицо.При этом он должен иметь минимально 15% собственных средств. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Tue, 10 Nov 2009 18:21:40 +0300 - Получить ипотеку гражданину Евросоюза http://czech-forum.biz/forum/echo/13105 Добрый день. Мой друг гражданин Болгарии, зарплата сса 30тысч в мес, нужно ли оформлять фирму чтобы взять ему ипотеку и какой первоночальный процент взноса от стоимости квартиры будет в таком случае. Спасибо Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Fri, 06 Nov 2009 23:53:21 +0300 Получить ипотеку гражданину Евросоюза http://czech-forum.biz/forum/echo/1621 ясно. Спасибо за разъяснение. будем думать Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 31 Aug 2009 17:47:17 +0300 - ипотека http://czech-forum.biz/forum/echo/1621 Недвижимость,которая может быть финансирована чешским банком будет сколаудирована и записана в Кадастре недвижимости,как объект,который может быть использован для проживания.У пансиона это выглядит иначе. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 31 Aug 2009 16:07:23 +0300 - ипотека http://czech-forum.biz/forum/echo/1621 Ясно спасибо! просто Вы пишете "Ипотечный банк дает кредит на недвижимость, предназначенную именно для проживания." а многие пансионы оборудованы квартирой мансардного типа для проживания хозяев или персонала. Т.е. это не тот случай? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 31 Aug 2009 14:42:36 +0300 - ипотека http://czech-forum.biz/forum/echo/10687 Добрый день. Ипотечное кредитование иностранцев,как физических лиц не является ТАБУ.Для этого Вам как минимум нужно иметь Вид на жительство в Чешской республике,а также предоставить подтверждение о доходах,полученных в Чехии.Такая же ситуация с ПМЖ.Ипотека аж до 100%.Другое дело-фирма.В этом случае никакие подтверждения о доходах не нужны,но максимально Вы получите от банка до 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Так что,открывайте фирму,получайте ВНЖ,устраивайтесь на работу и смело обращайтесь в банк за ипотекой от имени себя любимого... Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 31 Aug 2009 12:05:42 +0300 - Ипотека на физ лицо (без ВНЖ) http://czech-forum.biz/forum/echo/1621 Добрый день.На сегодняшний день,к сожалению,получить ипотеку на покупку отеля или пансиона совсем непросто.Обязательно необходимо,чтобы Ваша чешская фирма была рабочей и в течении хотя бы двух последних лет показывала прибыль и платила налоги.С финансированием канцелярий и торговых площадей все намного проще.В этом случае ипотеку можно получить и на совершенно новую фирму. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 31 Aug 2009 11:43:21 +0300 - ипотека http://czech-forum.biz/forum/echo/10687 Добрый день! Объясните пожалуйста следующую ситуацию. Если с 01.05.09 года недвижимость в Чехии можно покупать иностранным гражданам, то почему же "Правда, ипотечные кредиты даются по-прежнему только на чешскую фирму. Поэтому если вы хотите получить ипотеку, то недвижимость придется покупать тоже на фирму, как и раньше" Меня интересует фирма, не только как ВНЖ, но и бизнес, а в бизнесе есть риски, и я не хочу остаться без своей квартиры. Варианты иметь две фирмы - не актуальны. Т.е. получается что ипотечное кредитование иностранцев закрыто? А если рассмотреть другой вариант, я регистрирую фирму, получаю ВНЖ и потом обращаюсь в банк за ипотекой от имени себя любимого... Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Fri, 28 Aug 2009 17:43:56 +0300 Ипотека на физ лицо (без ВНЖ) http://czech-forum.biz/forum/echo/1621 добрый день! я правильно понимаю - с покупкой коммерческой недвижимости (мини - гостиница, пансионат) проблем по ипотеке не будет? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Fri, 28 Aug 2009 17:37:36 +0300 - ипотека http://czech-forum.biz/forum/echo/10176 Здравствуйте! Да ,Вы можете получить ипотеку с первым взносом менее 50% , предоставив получение доходов из США.Фирма должна быть конечно существующей и работающей, потому что банк будет звонить и узнавать правдивость информации,которую Вы предоставили, особенно ,касаемо того, что Вы на самом деле являетесь работником, предоставленной фирмы. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Tue, 11 Aug 2009 13:53:56 +0300 - можно ли сейчас получить ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/10176 можно ли сейчас получить ипотеку с первым взносом менее 50% если предоставить получение доходов из США? Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Sun, 09 Aug 2009 16:40:05 +0300 можно ли сейчас получить ипотеку http://czech-forum.biz/forum/echo/1917 Здравствуйте.Поверьте,мы работаем в тесной взаимосвязи с риелторами нашей компании,которые заранее знают,что клиент будет брать ипотеку,а так же знают принцип,по которому оценивается та или иная недвижимость.Таким образом,подбирается то,на что хватит и своих и ипотечных денег.А вообще,оценка чаще всего бывает заниженной у вторичной недвижимости,которая требует капитального ремонта.Не трудно догадаться,что банку не совсем интересно вкладывать деньги в недвижимость такого рода. Форум: Ипотека - ипотечные кредиты в Чехии Mon, 03 Aug 2009 12:22:17 +0300 - ХоЧУ ипотеку бесплатно!!!