http://czech-forum.biz Последние обновления на форуме Fri, 12 Mar 2010 17:39:07 +0300 http://czech-forum.biz/script.php?go=rss PageLegath CSS 2.0 1@light-city.biz 1@light-city.biz http://czech-forum.biz/forum/echo/14915 А кто вам посоветовал подаваться в Москве? Точно не мы. Что делать? Ответ на этот вопрос не в формате форума, звоните нашим менеджерам, постараемся помочь, но это будет стоить денег.... Слухи, сплетни, домыслы Mon, 11 Jan 2010 23:45:44 +0300 - Чешское посольство в Москве отказало в визе, что делать? http://czech-forum.biz/forum/echo/14915 Перед новым годом Чешское посольство в Москве отказало в долгосрочной визе. Что делать? В какое посольство подавать? Имеет ли это смысл? Слухи, сплетни, домыслы Mon, 11 Jan 2010 21:54:06 +0300 Чешское посольство в Москве отказало в визе, что делать? http://czech-forum.biz/forum/echo/14657 Как уже было написано здесь S.R.O – это хозяйственное общество, учрежденное одним или несколькими лицами, которые отвечают по обязательствам S.R.O. только в пределах стоимости внесенных ими вкладов включая их неоплаченную часть. Слухи, сплетни, домыслы Fri, 01 Jan 2010 22:55:46 +0300 - ответственность учредителей http://czech-forum.biz/forum/echo/14657 могли бы разъяснить какую ответственность несут учредители в случае проблем по неуплате налогов в фирме, если учредитель не живет В чехии, а дела ведет директор проживающий там? Слухи, сплетни, домыслы Fri, 01 Jan 2010 19:40:40 +0300 ответственность учредителей http://czech-forum.biz/forum/echo/12575 !%%Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом%% И с США, и с Англией правда с Россией никто не готов :-D Слухи, сплетни, домыслы Wed, 16 Dec 2009 11:36:56 +0300 - Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом http://czech-forum.biz/forum/echo/12575 По количеству отказов в британских визах Россия сейчас занимает пятое место после Индии, Нигерии, Пакистана и Китая Слухи, сплетни, домыслы Thu, 29 Oct 2009 03:51:32 +0300 - Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом http://czech-forum.biz/forum/echo/12575 15лет назад тоже самое писали, что Россия уже договорилась о безвизовом въезде в Европу, а воз и ныне там Слухи, сплетни, домыслы Wed, 21 Oct 2009 15:00:18 +0300 Стаоя песня на новый лад - Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом http://czech-forum.biz/forum/echo/12575 А ЕС то это зачем? Живут себе тихо спокойно, зачем им на свою п@пу приключения. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 20 Oct 2009 15:40:34 +0300 - Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом http://czech-forum.biz/forum/echo/12575 МИД убирает границы Сергей Лавров готов решить любые вопросы для установления безвизового режима между Россией и ЕС Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом, если аналогичным образом поступит Брюссель. Об этом на встрече с высокопоставленными европейскими чиновниками заявил глава российского МИДа Сергей Лавров. Однако в ЕС говорят, что это вопрос «долгосрочной перспективы». Также министр предлагает представить Москве список проблем, которые мешают заключить новое соглашение о партнерстве и сотрудничестве. При этом Россия гарантирует бесперебойные поставки газа в Европу. В понедельник министр иностранных дел России Сергей Лавров приехал в Брюссель на заседание постоянного совета партнерства (ПСП) Россия – ЕС. Среди главных тем переговоров − перспектива введения безвизового режима, иранская ядерная проблема и ситуация в Закавказье. Господин Лавров обсуждал эти вопросы с главой МИД председательствующей в ЕС Швеции Карлом Бильдтом, генсеком Совета ЕС, верховным представителем по общей внешней политике ЕС Хавьером Соланой и членом Еврокомиссии Бенитой Ферреро-Вальднер, которая отвечает за внешние связи и европейскую политику соседства. На итоговой пресс-конференции Лавров заявил, что Москва и Брюссель должны назначить дату введения безвизового режима. Решение об этом было принято еще на саммите Россия – ЕС в 2003 году в Санкт-Петербурге, а затем бывший глава Еврокомиссии Романо Проди назвал дату – 2008 год, но воз и ныне там. Лавров признал, что сначала надо решить несколько юридических и технических вопросов. «Все они поддаются профессиональному рассмотрению и согласованию», − уверен господин Лавров. Как передает «Интерфакс», министр анонсировал проведение в конце октября очередного раунда консультаций в рамках диалога по вопросам продвижения к безвизовому режиму. Лавров потребовал, чтобы европейские эксперты привезли на встречу «конкретные вопросы», которые должна решить Россия. В свою очередь, Бенита Ферреро-Вальднер дала понять, что Евросоюз не торопится открывать границы для россиян. По ее словам, представители ЕС всегда говорили, что «путешествие без визы − это долгосрочная перспектива». Между тем встреча не прошла впустую. По словам господина Лаврова, Россия и ЕС начинают согласовывать четкие формулировки в подготовке нового соглашения о стратегическом партнерстве. Срок действия предыдущего соглашения истек в конце 2007 года, оно было автоматически продлено. Отметим, что документ мог быть заключен в срок, но этому помешали некоторые страны. Большая история развернулась вокруг польского мяса. Из-за отказа России покупать его Варшава ставила палки в колеса. После улаживания проблем все шло к успеху, но августовские события в Закавказье в прошлом году быстро перекроили повестку дня. Сейчас стороны вновь начинают сближаться. В начале октября в Брюсселе прошел шестой раунд переговоров по новому документу. «Процесс развивается в конструктивном ключе… И мы сегодня договорились всячески поощрять переговорщиков на поиск компромиссов и развязок, которые опирались бы на баланс интересов», − сказал господин Лавров. Другой, на этот раз важной для Европы, темой была судьба поставок энергоресурсов. Приближается зима. В связи с этим в ЕС хотят быть уверены, что будут получать энергоресурсы из России без перебоев и газовых войн, которые неоднократно случались в прошлом. По словам Лаврова, Россия гарантирует бесперебойность поставок газа по всем направлениям, а сложности с транзитом российского газа в Европу через Украину должны решаться с учетом интересов всех сторон. «Те проблемы, которые возникали с транзитом, нужно решать с транзитными странами, и мы готовы помогать такие решения искать», − цитирует Лаврова РИА «Новости». Министр заверил, что газ, предусмотренный контрактными обязательствами России, будет закачиваться в полном объеме. «Главное, чтобы он проходил через территорию транзитных стран», − сказал министр, добавив, что российская сторона выступала и выступает за создание механизмов раннего оповещения в энергетике с участием транзитных стран. Решение возникающих проблем нужно искать на основе баланса интересов «всех сторон этого треугольника», отметил министр. Напомним, Газпром 1 января 2009 года прекратил поставки газа Украине в связи с отсутствием соглашения на 2009 год, а из-за несанкционированного отбора украинской стороной транзитного газа пострадали и некоторые регионы Европы. Закончить конфликт удалось лишь после подписания 19 января нового соглашения между Газпромом и «Нафтогазом». По словам Лаврова, на встрече стороны также обсудили экономическое сотрудничество РФ и ЕС, инициативу России по заключению нового договора о евроатлантической безопасности, а также подготовку к предстоящему 18 ноября в Стокгольме саммиту Россия − ЕС. ПСП собирается как в формате министров иностранных дел, так и отраслевых министров. В оставшиеся до конца шведского председательства в ЕС месяцы пройдут еще два заседания Совета − по окружающей среде (10 ноября в Москве) и по вопросам свободы, безопасности и правосудия (2 декабря в Стокгольме). Источник: http://www.vz.ru/politics/2009/10/19/339430.html Слухи, сплетни, домыслы Tue, 20 Oct 2009 14:34:12 +0300 Россия готова немедленно ввести безвизовый режим с Евросоюзом http://czech-forum.biz/forum/echo/11817 Конечно имеется - судимости то не :-) Слухи, сплетни, домыслы Tue, 29 Sep 2009 17:59:27 +0300 - Имеется ли возможность? http://czech-forum.biz/forum/echo/11817 Здравствуйте! Скажите, вот если у человека был суд, но ему вынесли оправдательный приговор, имеет ли он возможность выехать в Чехию на ПМЖ? Слухи, сплетни, домыслы Sat, 26 Sep 2009 20:49:34 +0300 Имеется ли возможность? http://czech-forum.biz/forum/echo/9118 Здравствуйте! Для того, чтобы зарегистрировать фирму в Чехии и быть ее директором, не нужно сдавать экзамен по чешскому языку. Возможно, местный адвокат имел в виду экзамен для получения ПМЖ, его действительно нужно будет сдавать. А что нужно для того, чтобы открыть фирму, вы можете узнать здесь. Мы рады будем Вам помочь. Слухи, сплетни, домыслы Wed, 24 Jun 2009 20:45:22 +0300 - Экзамен по чешскому языку для директора фирмы http://czech-forum.biz/forum/echo/9118 Здравствуйте! Спасибо, за деловой форум! У меня такой вопрос. Я на прошлой недели была в Карловых Варах и хотела зарегистрировать фирму, но мне в местный адвокат сказал что теперь от директора фирмы требуется сдать экзамен по чешскому языку, скажите правда ли это? Слухи, сплетни, домыслы Fri, 19 Jun 2009 23:13:31 +0300 Экзамен по чешскому языку для директора фирмы http://czech-forum.biz/forum/echo/8807 !%%Что бы не ждать так долго наша фирма предлагает фирмы с уже оформленной недвижимостью%% Хотела бы поподробнее разъяснить понятие вне балансовых долгов в вопросах приобретения недвижимости. Люди, которые сталкивались с этой проблемой, хорошо знакомы с понятием "чистота сделки". Т.е. юридическая проверка недвижимости на наличие хвостов. Разъясню на примере штрафов связанных с ипотекой. Если квартира, была приобретена с учетом ипотеки, и покупатель в какой-то момент решает ее продать, не соблюдая условия договора, например нарушая сроки фиксации (время в течение которого человек обязан выплачивать банку определенную сумму), банк имеет право наложить штраф. Вот этот хвост может вылезти в совершенно неожиданный для Вас момент, например при оформлении недвижимости в кадастре. Тогда сделка купли-продажи недвижимости будет признана недействительной. И придется либо разбираться с продавцом,какая из сторон будет выплачивать штраф, либо выбирать новую недвижимость. !//Как избежать вне балансовых долгов?// Могу привести пример, как говориться, из жизни. Например, наши риэлторы каждую проводимую сделку проверяют на ее чистоту в тандеме с адвокатом. А при осуществлении покупки, деньги переводятся не сразу от покупателя к продавцу. А сначала переводятся на депозитный (другими словами гарантийный) счет нотариуса, который открывается специально для каждой новой сделки. Далее, в зависимости от заключенного договора, сумма переводится либо по частям, в соответствии с этапами покупки, или переводится вся после окончания сделки. !%%Единственная проблема - регистрация сделки в кадастре недвижимости может длиться более полугода%% Покупатель становится хозяином недвижимости не после того как недвижимость зарегистрирована в кадастре недвижимости, а сразу на момент подачи документов в кадастр. Слухи, сплетни, домыслы Thu, 11 Jun 2009 10:11:49 +0300 - Иммиграция в Чехию, вид на жительство в Чехии http://czech-forum.biz/forum/echo/8807 Добрый день! !%%как обстоят дела с получением ВНЖ, регистрацией компании,и покупкой квартиры...%% На сегодняшний день Вы можете зарегистрировать в Чехии юридическое лицо, в котором станете директором-учредителем, и на этом основании будете подавать документы на получение ВНЖ. с 1 мая 2009 года разрешена покупка квартир иностранным гражданам на физическое лицо. Поэтому появилась возможность выбора варианта приобретения недвижимости: на юридическое или физическое лицо. При покупке недвижимости на юр.лицо есть один неоспоримый плюс - это возможность взять ипотеку. При покупке на физ.лицо чешские банки ипотечный кредит пока не дают. !%%Осуществляется -ли сейчас прием документов? %% Прием документов на регистрацию фирмы осуществляется. Прием документов на регистрацию недвижимости в кадастровой палате на физическое и юридическое лицо тоже ведется. Прием документов на ВНЖ в Казахстане временно приостановлен, в связи с переходом на новую информационную систему. На сайте посольства Чехии в Астане уже появился электронный формуляр, с помощью которого Вы можете записаться на подачу документов на ВНЖ. !%%Есть простой способ гарантировано получить ВНЖ. Вам нужно приехать в Чехию, купить недвижимость и сделать юрадрес и договор аренды жилья на этом адресе. Также открыть счёт в чешском банке и внести на этот счёт 130000 крон. В этом случае просто не остаётся причин для отказа. Единственная проблема - регистрация сделки в кадастре недвижимости может длиться более полугода. Что бы не ждать так долго наша фирма предлагает фирмы с уже оформленной недвижимостью. Поменять учредителей и директора займёт 10 дней. На фирму обязательно должна быть получена лицензия!%% В скаченной Вами информации попробуем отделить зерна от плевел. Покупка недвижимости в Чехии действительно является плюсом. Вы можете изначально купить недвижимость на физическое лицо (регистрация в кадастре реально сейчас длится два-три месяца, а не полгода, как было раньше), и уже на купленную недвижимость оформить юридический адрес фирмы и сделать прописку себе для получения ВНЖ. Плюсы приобретения недвижимости на физическое лицо уже были разобраны у нас на форуме. О каком счете пишут не знаю и почему именно 130000 крон тоже не могу ответить. Уставной капитал фирмы составляет 200000 крон. А вот приобретать квартиру с фирмой, советуем лишь при условии если вы на 100% уверены в продавце. Так как в Чехии очень актуальна проблема вне балансовых долгов. Вне балансовые долги также обсуждались на форуме неоднократно. Лицензия на фирму действительно должна быть, потому что в Чехии все виды деятельности лицензированы. И фирма не может осуществлять свою деятельность без лицензии. Слухи, сплетни, домыслы Wed, 10 Jun 2009 10:07:17 +0300 - Иммиграция в Чехию, вид на жительство в Чехии http://czech-forum.biz/forum/echo/8807 !%%ВНЖ и ПМЖ в Чехии с гарантией. Есть простой способ гарантировано получить ВНЖ. Вам нужно приехать в Чехию, купить недвижимость и сделать юрадрес и договор аренды жилья на этом адресе. Также открыть счёт в чешском банке и внести на этот счёт 130000 крон. В этом случае просто не остаётся причин для отказа. Единственная проблема - регистрация сделки в кадастре недвижимости может длиться более полугода. Что бы не ждать так долго наша фирма предлагает фирмы с уже оформленной недвижимостью. Поменять учредителей и директора займёт 10 дней. На фирму обязательно должна быть получена лицензия!%% Их бы устами мед пить.... Есть немного правды, а остальное все чушь, похожая на откровенную разводку. !%%Что бы не ждать так долго наша фирма предлагает фирмы с уже оформленной недвижимостью. %% это просто праздник души :-D !%%В этом случае просто не остаётся причин для отказа. %% Вот дурят, конечно плюс в своей недвижимости есть, но и только, отказать могут и с этим, есть примеры. но ее сейчас можно купить на физ.лицо и фирмы не нужно. А фирму спокойно открыть потом или параллельно с покупкой квартиры и не мучится дурью. Доверяя не понятно кому свою недвижимость, да еще с фирмой. Все надо делать не так как. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 08 Jun 2009 20:38:53 +0300 - Иммиграция в Чехию, вид на жительство в Чехии http://czech-forum.biz/forum/echo/8757 Здравствуйте. Я о таком законе не слышала. :-) Речь идет о том, что соучредитель, не являющийся директором, может продлить визу только как рабочую. Для этого, соучредитель перед продлением визы должен получить разрешение на работу с бюро по трудоустройству по своей фирме. Ну, а если имеется разрешение на работу , то, соучредитель должен работать и начислять себе зарплату. Однако, в условиях кризиса, сотрудники бюро по трудоустройству часто достаточно долго рассматривают вопрос о выдаче подобных заявлений, и имеются случаи отказов в выдаче подобных разрешений, даже если заявление на получение разрешения на работу было подано на основании собственной фирмы. В данной ситуации, несомненно, лучше провести изменения по своей фирме и всем соучредителям стать директорами фирмы. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 08 Jun 2009 01:25:20 +0300 - изменения по фирме http://czech-forum.biz/forum/echo/8807 Здраствуйте. Хотел спросить как обстоят дела с получением ВНЖ, регистрацией компании,и покупкой квартиры... Осуществляется -ли сейчас прием документов? Все вышеперечисленные вопросы связанны с информацией, что временно был приостановлен прием документов, в посольстве. Я из Казахстана. и еще хотел спросить, я нашел в интернете информацию, о том что нужно для получения визы и вид на пмж? ВНЖ и ПМЖ в Чехии с гарантией. Есть простой способ гарантировано получить ВНЖ. Вам нужно приехать в Чехию, купить недвижимость и сделать юрадрес и договор аренды жилья на этом адресе. Также открыть счёт в чешском банке и внести на этот счёт 130000 крон. В этом случае просто не остаётся причин для отказа. Единственная проблема - регистрация сделки в кадастре недвижимости может длиться более полугода. Что бы не ждать так долго наша фирма предлагает фирмы с уже оформленной недвижимостью. Поменять учредителей и директора займёт 10 дней. На фирму обязательно должна быть получена лицензия! Слухи, сплетни, домыслы Sun, 07 Jun 2009 23:27:18 +0300 Иммиграция в Чехию, вид на жительство в Чехии http://czech-forum.biz/forum/echo/8757 Добрый день. Появился очередной закон, по которому теперь учредитель фирмы, не являющийся директором, должен иметь зарплату и т.д. На сколько срочно необходимо провести изменения по фирме, или это пока в основном касается тех, кто продлевает ВНЖ? Слухи, сплетни, домыслы Wed, 03 Jun 2009 16:24:29 +0300 изменения по фирме http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Надеюсь, мы помогли разложить по полочкам все неточности, и, как правильно сказано выше, !%%расставить все точки над i.%% Во избежании недопонимания в будущем, хотела бы чистосердечно посоветовать всем читателям форума обращать внимание на хронологию, дату публикации форумных сообщений. Естественно, что информация по одному и тому же вопросу, но с разными не только годами, но и месяцами публикации, может отличаться.Изменения происходят практически каждый месяц и мы стараемся следить за актуальностью информации, сообщая о всех официальных изменениях. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 02 Jun 2009 10:42:27 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 вот из-за таких неточностей страдают обычные люди !@ Слухи, сплетни, домыслы Mon, 01 Jun 2009 17:12:12 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Для тех, кто знает чешский язык,или кто его изучает, приводим текст ответа сотрудников Министерства финансов в оригинале, абы не заподозрили нас в искажении текста. > Datum: 28.05.2009 07:32 > Předmět: Odpověď na: Nabývání nemovitostí cizinci > Stanovisko odborného útvaru Ministerstva financí: Vážený pane, k Vašemu dotazu ze dne 17.4.2009 sděluji, že v současné době se projednává v Poslanecké sněmovně Parlamentu vládní návrh novely devizového zákona, kterým se navrhuje vypustit z devizového zákona ustanovení § 17 odst. 2 (viz poslanecký tisk č. 655/2008). K navrhované změně mělo dojít s účinností od 1. května 2009, kdy České republice skončí 5-leté přechodné období, po které si mohla zachovat určitá omezení v oblasti nabývání objektů určených k bydlení vůči zahraničním osobám; tato lhůta je stanovena v Aktu o podmínkách přistoupení, který tvoří nedílnou součást Smlouvy o přistoupení ČR k EU. Protože ale zmíněná novela již nebude zřejmě schválena před uvedeným datem, dostaly katastrální úřady pokyn od Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního čj. ČÚZK 1796/2009-15 z 31.3.2009, aby s ohledem na § 31 devizového zákona a čl. 10 Ústavy respektovaly mezinárodní smlouvu, kterou je Česká publika vázána, a na základě toho návrhy na vklady vlastnického práva s odkazem na ustanovení § 17 odst. 2 podané po 1.5.2009 již nezamítaly. Vzhledem k tomu by nemělo po uvedeném datu nic bránit v nákupu tuzemských nemovitostí všem osobám bez rozdílu, s výjimkou zemědělské půdy a lesů, jejichž nabývání reguluje ustanovení § 17 odst. 1 devizového zákona (k tomu viz poslanecký tisk č. 156/2007). Závěrem poznamenávám, že platná právní úprava, která se týká uvedené problematiky, je uveřejněna na internetových stránkách Ministerstva financí http://www.mfcr.cz pod odkazem Veřejnost - Ministerstvo - Legislativa - Devizové předpisy. S pozdravem Pavla Erlichová Ministerstvo financí odd. Komunikace Letenská 15 118 10 Praha 1 e-mail:informace@mfcr.cz tel.: 25704 2722 А так же есть скан еще одного документа СКАН ДОКУМЕНТА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ Слухи, сплетни, домыслы Mon, 01 Jun 2009 02:44:55 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Вопрос о возможности покупки недвижимости на физ. лицо гражданам, не являющимися гражданами стран Евросоюза, почему-то вызвал у некоторых наших " коллег" бурю разногласий и непонятных агрессивных выпадов как в адрес нашей фирмы ( как будто-то мы явились виновниками данного события, смешно, ей-Богу!) так и на само разрешение. Буквально на прошлой неделе мы получили язвительно-насмешливое письмо-ответ от одной из таких фирм. Сотрудники данной фирмы сделали официальный запрос в Министерство юстиции и получили ответ: Покупать на физ лицо гражданам не Евросоза нельзя! Все бы хорошо,да забыли горе-конкуренты спросить у данного ведомства, а попадает ли данный закон под их управление? Нет. Они почему-то посчитали, что за данный закон отвечает Министерство Юстиции( многие, к сожалению, экономят не только на адвокатах,юристах и т.д., но и как оказалось, на телефонных звонках тоже, предпочитая черпать информацию со сплетен и т.д.). Им даже в голову не пришло, что за данный закон, отвечает Министерство финансов. У нас, на момент опубликования о разрешении покупки недвижимости на физ. лица гражданам остальных стран, конечно же были официальные документы, подтверждающие данное разрешение. Но мы, все-же решили обратиться в Министерство финансов по данному вопросу тоже, абы окончательно поставить точки над i. Сотрудники министерства финансов ответили нам (спасибо им за это большое!) В ответе черным по белому написано, что покупка на физ. лицо, в т.ч. и гражданам, не являющимися гражданами Евросоюза, разрешена! Если, есть все-таки сомневающиеся в правильности наших слов, сделайте запрос в нашу фирму и мы вышлем Вам в отсканированном виде, ответы от соответствующих гос. органов Чехии. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 01 Jun 2009 02:03:48 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Добрый день! Спасибо за подробное изучение нашей информации и указание на неточности. Будем благодарны, если предоставите ссылки на выше описанную информацию, мы постараемся ее упорядочить. !%%Для граждан не Европейского Союза проект закона только рассматривается во втором чтении. При успешном его слушании последует третье, затем документ попадет на рассмотрение к сенаторам, и лишь в самом конце с ним ознакомится президент.%% Указанная вырезка из статьи о рассмотрении закона для не граждан ЕС соответствовали действительности и печаталась осознанно, на основе официальной информации. НО! Любая информация имеет свойство устаревать. Потом как только мы получили более свежую информацию,мы ее опубликовали,предварительно проверив по нескольким источникам. !//Вот какой оборот принял вопрос покупки недвижимости на физическое лицо:// Вступая в Евросоюз 01.05.2004г. Чехия подписала Международный договор, условиями которого было запрещение любых ограничений перемещения капитала как между странами-членами Европейского Союза, так и странами, не входящими в состав Евросоюза (статьи 56 договора о создании Европейского союза). Под запрещением ограничения перемещения капитала подразумевается и запрещение ограничения в приобретении иностранцами недвижимости на физическое лицо, независимо от гражданства. Правительству Чехии были даны сроки: 5 лет ( недвижимость) и 7 лет( земли сельхозугодий и лесного фонда, на принятие собственного закона, регулирующего вопросы в области приобретения иностранцами недвижимости на физическое лицо.Несмотря на то, что парламент Чехии все-таки не успел принять соответствующий закон, в силу с 1 мая 2009 года вступил международный договор, который имеет приоритет перед законом конкретной страны. Данное приоритет прописан и в Конституции Чешской Республики (статья 10), где говорится , что пока не принят иной закон, который бы регламентировал обязательства, взятые на себя со стороны Чешской Республики, Чехия должна руководствоваться теми законами и нормами, которые действуют в настоящее время. Таким образом !$red$!**граждане не Европейского союза получили возможность приобретения недвижимости на юридическое лицо. Кадастры Чехии уже регистрируют право собственности на объекты недвижимости за иностранными физическими лицами.**$red$ ВАЖНО: 1) Ипотечные кредиты все еще оформляются только на юридическое лицо 2) Наличие недвижимости не дает права получения ВНЖ. С возможностями получения ВНЖ можно ознакомиться здесь. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 26 May 2009 16:07:59 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Добрый день, Михаил. У меня вопрос по поводу информации на вашем сайте о покупке квартиры на физ. лицо иностранцами. 1.У вас в новостях я прочитал следующее "C 1 мая !**граждане Европейского Союза **могут покупать недвижимость в Чехии на физическое лицо. Земельные участки пока покупаются только на фирму. Это ограничение продлится до 2011 года. Оно призвано создать временной буфер и защитить чешских фермеров от более развитых конкурентов старой Европы. !**Для граждан не Европейского Союза проект закона только рассматривается во втором чтении. При успешном его слушании последует третье, затем документ попадет на рассмотрение к сенаторам, и лишь в самом конце с ним ознакомится президент.** Я гражданин не Европейского союза, значит (если я правильно понял эту новоть)для меня покупка недвижимости на физлицо пока ещё не утверждена. Но на страницах Вашего сайта я прочитал следующее:"С 1 мая 2009 года стало возможным приобретать недвижимость (кроме лесных и сельскохозяйственных угодий) на физ. лицо !**гражданам всех стран**." Разрешите, пожалуйста, это противоречие. Интересно все-таки какова же правда. Мне, !**гражданину не ЕС, а РФ**, !**можно с 1 мая **покупать недвижимость на физ. лицо !**или в ближайшей (далёкой) перспективе можно**. И был ли у Вас хоть один случай, когда гражданин РФ, не имеющий ПМЖ в Чехии, уже оформил с Вашей помощью недвижимость на физ. лицо? Заранее благодарю. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 26 May 2009 15:32:18 +0300 Покупка квартиры на частное лицо с 1 мая для не граждан ЕС? - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Спасибо за информацию,это именно то,что я надеялся услышать.Значит будем обращаться к вам. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 25 May 2009 22:03:48 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Добрый день! !**Действительно с 1 мая разрешено покупать недвижимость на физическое лицо. ** !%%Я обращался не в вашу фирму и получил ответ,что пока нельзя приобрести на физическое лицо,а вы пишете что можно%% Противоречивые слухи на эту тему пронизывали просторы интернета очень давно, но никто не мог дать четкой, обоснованной на официальных источниках информации. !**Официально** о радостной для многих покупателей новости, повествующей о возможности приобретения недвижимости на физическое лицо мы сообщили первыми ;-). Слово "официально" употреблено неслучайно. В силу нашей ответственности и бережному отношению к репутации и имени нашей компании, мы не бросались привлекать клиентов непроверенной, основанной на слухах и догадках информацией.Хотя прекрасно осознавали как всю ее важность, так и эффект, который она произведет на многочисленных потенциальных покупателей. Заявить о данной возможности посчитали возможным только после получения !**официального подтверждения из кадастра по недвижимости**, и повторной проверки информации у нотариуса, имеющего большой опыт работы в сфере недвижимости. Более полно с информацией о возможности покупки недвижимости на физическое лицо ознакомиться можете можете здесь. !%%А среди ваших клиентов,были ли уже случаи,что оформляли недвижимость на физлицо?%% В кадастре наши клиенты были одними из первых в длинной очереди покупателей недвижимости на физическое лицо *OK*. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 25 May 2009 19:04:11 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 !%%Я обращался не в вашу фирму и получил ответ, что пока нельзя приобрести на физическое лицо, а вы пишете что можно %% Мы не можем отвечать за недостаточную осведомленность кого-либо кто вас консультирует. В Праге много шарлатанов. Мне тут сегодня даже ссылку с одной русскоязычной газетенку прислали о том, что недвижимость на физические лица покупать нельзя. Говорю ответственно – МОЖНО. :-) !%%Скажите,что все-таки происходит с новым законом о недвижимости,его приняли или нет?Я собирался покупать квартиру в Праге с целью вложения средств и возможной сдачи в аренду,но мне не нужна фирма и вид на жительство,т.к по работе имею финский шенген(бизнес-визу) уже несколько лет.%% Это этот вопрос задается постоянно, наверное, каждый день, по нескольку раз. Он не однократно поднимался и на форуме и на нашем сайте. Поищите в «Поиске». ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО С 1 МАЯ МОЖНО. Независимо от того гражданином какой страны является будущий владелец недвижимости. !%% А среди ваших клиентов,были ли уже случаи, что оформляли недвижимость на физлицо?%% Да, Были. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 25 May 2009 17:07:25 +0300 - Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8426 Здравствуйте!Скажите,что все-таки происходит с новым законом о недвижимости,его приняли или нет?Я собирался покупать квартиру в Праге с целью вложения средств и возможной сдачи в аренду,но мне не нужна фирма и вид на жительство,т.к по работе имею финский шенген(бизнес-визу) уже несколько лет.Я обращался не в вашу фирму и получил ответ,что пока нельзя приобрести на физическое лицо,а вы пишете что можно.А среди ваших клиентов,были ли уже случаи,что оформляли недвижимость на физлицо? Слухи, сплетни, домыслы Mon, 25 May 2009 15:04:27 +0300 Покупка квартиры на частное лицо http://czech-forum.biz/forum/echo/8338 Александр. Вы бы хоть для приличия спросили откуда у нас информация о возможности покупки недвижимости для физ. лиц? Мне, лично, очень интересно, когда такой человек как вы, недавно приехавший, нисколько не разбирающийся в данных вопросах, в императиве заявляет, !%%Это ошибка, надо убрать%%. :-) Вы вообще представляете кому вы даете подобные рекомендации? ;-) Извините, но в отличие от многих мелких конторок, Мы - фирма, которая не питается сплетнями и слухами. Мы работаем на рынке 10 лет и дорожим своей репутацией Мы публикует только проверенные новости на основании законов, и не только чешских, но и международных. Мы - фирма, которая имеет в своей команде опытнейших адвокатов. Очень жаль, что Вы пытаетесь казаться умным там, где этого бы не следовало делать, иначе некоторые Ваши замечания выглядят, мягко сказано, некорректно. Слухи, сплетни, домыслы Thu, 21 May 2009 00:21:15 +0300 - изучение сайта http://czech-forum.biz/forum/echo/8338 Добрый день! Плотно занят чтением сайта, поэтому хочу упомянуть найденные неточности. По этой ссылке и на этой странице указано, что с 1 мая 2009 года любой иностранец может купить недвижимость на физ лицо. Пока, к сожалению, это не так. Покупать на физлицо могут только граждане ЕС... Гугл еще не индексировал эту страницу и наверное надо успеть внести изменения до этого момента. На странице описания ипотеки при упоминании обременения стоит звездочка сноски, но самой сноски нет. Может быть стоит добавить на эту же страницу расшифровку термина для удобства клиента? "В ипотечном договоре прописана пятилетняя фиксация и, кроме того, обязательно указан срок (напр., 30 дней до момента истечения срока фиксации), в течение которого Вы можете предупредить банк -о погашении всего или части кредита -об изменении срока фиксации (например, на 3 года, если через три года у Вас появится -об изменении срока действия всего кредитного договора" - непонятно что именно может появиться за 3 года. адрес Небольшой кусочек масляного масла "Эту страховку необходимо иметь с собой также при пересечении границы и при регистрации в полиции по иностранным делам Чехии. Также этот полис медицинского страхования нужно будет показать по приезду в Прагу при регистрации в полиции по делам иностранцев" тут. На этой странице помимо "ошибки 1 мая", еще есть строка сразу с двумя ошибками "- возможность отностиельно не доро ". На этом пока закончу пост, но не закончу чтение. Надеюсь, ошибок больше не найду! :) Слухи, сплетни, домыслы Wed, 20 May 2009 20:17:11 +0300 изучение сайта http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 язык собеседования, он же поговор - это фигня. Поговор конечно может быть на чешском, или на языке страны в которой находится конкретное консульство. Могут и на англицком провести, при условии если этот англицкий будет знать конкретный консульский бюрократ. Потом всегда можно взять переводчика. ВОт и все дела. o:-) Слухи, сплетни, домыслы Thu, 14 May 2009 11:13:41 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 !%%Значит ли это, что, даже если я готова проходить интервью по-английски, мне будет предложено, пусть и через переводчика, но общаться на чешском.%% Прежде всего не во всех консульствах сотрудники готовы проводить интервью на английском языке, по причине того, что не все им владеют. Вопрос о необходимости прохождения интервью на чешском мы рассматривали чисто теоретически. Как писала Выше,на данный момент требования обязательного прохождения собеседования на чешском языке нет. Более того,нашим клиентам мы помогаем подобрать консульство, в которых собеседование проходит на русском языке. Если будет желание, можем и Вам помочь *OK*. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 12 May 2009 16:04:17 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 !%%А как быть с продлением? Какие законопроекты готовятся чешскими законодателями не слышно? Будут усложнять процесс? Хотя, можно надеяться, что легально работающему, исправно платящему налоги человеку не будут ставить припоны. Это же не Россия я прав?%% Здравствуйте!Из нашей практики могу сказать,что отказов при продлении виз не бывает.Самое главное вовремя и правильно собрать документы на продление визы. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 12 May 2009 15:22:36 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 !%%!**Annelly** писал(а): Основываясь на практике прохождения собеседований нашими клиентами, могу Вас заверить, что на чешском языке собеседования нигде не проводятся. Есть определенные страны, в которых одним из требований является собеседование на языке той страны, в которой находится чешское консульство, например в некоторых консульствах Германии проводится собеседование на немецком языке. Но даже там Вы не обязаны сами говорить на немецком, а достаточно иметь с собой переводчика.Подключим логику:Не выглядит ли абсурдным введение для бизнесменов(!) собеседования на чешском языке? Наверно, следующим шагом будет обязательное ведение переговоров на чешском языке, а потом и полное ведение бизнеса только на чешском языке. По-моему,для Чехии как государства, на много важнее деньги, которые бизнесмены приносят в страну, чем то, на каком языке заключаются договора. Думаю, ни одна страна мира не готова пойти на подобный шаг, потерять инвестиции, только из-за того, что у кого-то из инвесторов слишком плотный график и он не успел выучить например чешский язык Вспомним: Для конечной точки, советую постараться вспомнить, в каком из посольств, при получении какой-либо визы Вас лично заставляли говорить на языке страны, в которую Вы хотели въехать? Скорее сего все сводилось к тому же переводчику %% Спасибо за ответ. Значит ли это, что, даже если я готова проходить интервью по-английски, мне будет предложено, пусть и через переводчика, но общаться на чешском. Слухи, сплетни, домыслы Tue, 12 May 2009 13:10:36 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 Основываясь на практике прохождения собеседований нашими клиентами, могу Вас заверить, что на чешском языке собеседования нигде не проводятся. Есть определенные страны, в которых одним из требований является собеседование на языке той страны, в которой находится чешское консульство, например в некоторых консульствах Германии проводится собеседование на немецком языке. Но даже там Вы не обязаны сами говорить на немецком, а достаточно иметь с собой переводчика. !**Подключим логику:** Не выглядит ли абсурдным введение для бизнесменов(!) собеседования на чешском языке? Наверно, следующим шагом будет обязательное ведение переговоров на чешском языке, а потом и полное ведение бизнеса только на чешском языке. По-моему,для Чехии как государства, на много важнее деньги, которые бизнесмены приносят в страну, чем то, на каком языке заключаются договора. Думаю, ни одна страна мира не готова пойти на подобный шаг, потерять инвестиции, только из-за того, что у кого-то из инвесторов слишком плотный график и он не успел выучить например чешский язык :-) !**Вспомним:** Для конечной точки, советую постараться вспомнить, в каком из посольств, при получении какой-либо визы Вас лично заставляли говорить на языке страны, в которую Вы хотели въехать? Скорее сего все сводилось к тому же переводчику *OK* Слухи, сплетни, домыслы Tue, 12 May 2009 10:06:48 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 Мне сказали, что теперь собеседования для получения предпринимательской визы в консульствах будут проводится только на чешском языке. Правда ли это? Слухи, сплетни, домыслы Mon, 11 May 2009 22:24:01 +0300 Язык, на котором проводится собеседование в консульстве - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 А как быть с продлением? Всех клиентов продляем, и думаю так будет и дальше будем. да вы и сами на свой вопрос ответили :-) !%%можно надеяться, что легально работающему, исправно платящему налоги человеку не будут ставить припоны. Это же не Россия %% Кому нужно пилить сук на котором сидишь? Вот и недвижимость с первого мая иностранцам можно на физ. лицо покупать. Не все так плохо. Я не знаю человека которому бы не пролили ВНЖ, если он подал все во время и правильно собрал документы. Все продлеваются. Слухи, сплетни, домыслы Mon, 11 May 2009 18:31:28 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 Большое спасибо за подробный ответ. В общем, оттягивать не стоит... Лучше не будет, только все усложнится ещё больше... Логическое продолжение интеграции страны в Еврозону. А как быть с продлением? Какие законопроекты готовятся чешскими законодателями не слышно? Будут усложнять процесс? Хотя, можно надеяться, что легально работающему, исправно платящему налоги человеку не будут ставить припоны. Это же не Россия я прав? Слухи, сплетни, домыслы Mon, 11 May 2009 02:42:16 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы? http://czech-forum.biz/forum/echo/7925 Да данный момент для граждан Украины мы не можем дать 100 % гарантии в получении ВНЖ, поэтому и VIP-предложения для украинцев, ПОКА нет. Слухи, сплетни, домыслы Thu, 07 May 2009 10:31:32 +0300 - Шансы на получения предпринемательской визы?