Недвижимость иммиграция бизнес

заказать рекламу на сайте

Русскоговорящий форум в Чехии иммиграция недвижимость в Праге

Свяжитесь с нами сейчас

+420 608 93 13 42 (WhatsApp, Viber)
+7(495) 664 22 60 (Московский телефон)
Skype: larisa.lukina
Все контакты | Е-майл: 1@light-city.biz
 

Форум - Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома? - Форум: Недвижимость в Чехии

  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома?
  • Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома?

    Ответить
    ПользовательСообщение
    Гость08:46:24 от 26/01/2009 - Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома?

    Если я купил участок и построил дом,то какой налог при продаже я должен уплатить,если со дня покупки участка не прошло 5 лет?Ведь налог (24берётся с разницы цен,а участок без дома и с домом имеют большую разницу в цене.

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома?
    Редактировать

    Ответы на 'Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома?'

    ПользовательСообщение
    shid

    ID № 170
    Сообщений: 0
    Ответов: 110
    Рейтинг: 110
    12:20:41 от 28/01/2009 -

    Думаю Вы заплатите столько же, сколько платят девелоперы,ведь они делают тоже самое и естесственно налог будет как у всех предпринимателей, работающих на территории Чехии, 24% берется не с разницы цен а с чистой прибыли,например,купив участок за х(икс)крон,подведете к нему коммуникации х/3, заплатите за проект архитектору х/5, заплатите строительной фирме за разрешение на строительство и само строительство 3х, получится (х+х/3+х/5+3х)- себестоимость Вашего дома,теперь установив рыночную цену на Ваш дом и продав по этой цене Вы и увидите чистую прибыль,но от неё еще отнимите 3-5%,которые заплатите реалитке за продажу,если же Вы взяли кредит в банке на строительство, следовательно Ваши расходы возростут, значит и прибыль уменьшится, может быть формула недостаточно верная,но принцип думаю Вам понятен. Не забывайте,что в настоящее время вся недвижимость иностранцами приобретается только на юридическое лицо!

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    ElenaB

    ID № 6
    Сообщений: 0
    Ответов: 647
    Рейтинг: 647
    11:04:07 от 29/01/2009 -

    Когда вы купили участок, поставили его на баланс фирмы. Когда построили дом (неважно, выполнил это подрядчик или вы построили сами), сформировалась стоимость дома, по которой поставили его на баланс. На дом, за время его эксплуатации начисляли амортизацию, которую относили на затраты. Таким образом, себестоимость земли с домом для продажи у вас будет определена как сумма балансовой цены участка и дома, минус сумма амортизации на дом. С разницы цены продажи и себестоимости (учитывая услуги по продаже этого объекта) заплатите налог на прибыль. В 2009 году он составляет 20%.

    КомментироватьСмотреть КонтактыВзять ссылку на это сообщение

    Гость17:18:49 от 12/02/2009 -

    Спасибо за подробную консультацию.

    КомментироватьВзять ссылку на это сообщение

    Редактировать
  • Форум >> Форум Форум: Недвижимость в Чехии >> Обсуждение: Как будет исчисляться налог на продажу построенного дома?
  • Чтобы добавить сообщения авторизуйтесь.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Понравилась информация на этой странице? Добавь ее в свои закладки.
    Зачем нужны
    службы закладок?

    Ипотечный кредит для неграждан Чехии
    Сколько стоит оформление ипотеки в Чехии
    Актуальные цены на недвижимость
    Недвижимость в Чехии
    Продажа Квартира 2+kk - Прага-3, Jeseniova

    Площадь: 64 м2

    Цена: 5.400.000 Кр

    Продажа Квартира 2+kk - Прага-5, Wiedermannova

    Площадь: 46 м2

    Цена: 4.300.000 Кр

     
     посольства визы в Европе Чехия

     




    Мы рады предложить новый сервис для вебмастеров: информер валют и конвертор валют для Вашего сайта.
     Новости из Праги 1 2 3 4 5